** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire**
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 2
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 4
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 5
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 6
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 7
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 8
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 9
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 10
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 11
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 12
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 13
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 14
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 15
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 16
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 17
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 18
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 19
** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** - 20
1 / 21

** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire**

Turkuaz Mahallesi, Etimesgut, Ankara - Haritada Gör
3.650.000 ₺
İlan Bilgileri

2+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

8.Kat

Bulunduğu Kat

10

Kat Sayısı

94 m²

Brüt

84 m²

Net

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş

** Turkuaz Toki 2+1 Satılık Daire** Açıklaması

Çankaya Üniversitesi Karşısında, TOKİ Turkuaz Konutları’nda Satılık 2+1 Daire

Ankara’nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde yer alan, Çankaya Üniversitesi’nin hemen karşısındaki TOKİ Turkuaz Konutları’nda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Gerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olan daire, avantajlı konumu ve site yaşamının sunduğu imkanlarla öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Konum Avantajları

* Çankaya Üniversitesi’nin tam karşısında
* Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde değil, doğrudan ön cephede
* Karayolları Parkı’na komşu konumda
* Şehrin ana ulaşım güzergâhlarına hızlı ve kolay erişim
* Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık

Daire Bilgileri

* Oda Sayısı: 2+1
* Net Kullanım Alanı: 84 m²
* Brüt Kullanım Alanı: 94 m²
* Kat Durumu: Giriş Katı
* Banyo Sayısı: 1
* Mutfak: Kapalı Mutfak
* Isıtma Sistemi: Merkezi Sistem
* Balkon: Mevcut
* Kullanım Durumu: Boş ve taşınmaya hazır
* Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve iskanlı

Dairede çelik giriş kapısı, geniş koridor kullanımı ve laminat zemin uygulaması bulunmaktadır.

Site Özellikleri

TOKİ Turkuaz Konutları’nın sunduğu sosyal ve ortak yaşam alanları sayesinde sakinlerine konforlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır.

* Açık otopark
* Çocuk oyun alanları
* Futbol sahası
* Yürüyüş ve dinlenme alanları
* Asansörlü bina
* Düzenli ve güvenli site yaşamı

Site aidatı 950 TL olup, site yönetimi tarafından ortak alanların bakım ve düzeni titizlikle sürdürülmektedir.

Yatırım Değeri

Üniversiteye olan yakınlığı, ulaşım avantajları ve bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde yüksek kiralama talebi gören bir lokasyonda yer almaktadır. Bu özelliğiyle düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için de önemli bir fırsat sunmaktadır.

Hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık dairemiz, aileler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Etimesgut satılık daire arayanlara uygun konumdaki dairemiz merkezi doğalgazlı, boş ve hemen taşınmaya hazırdır; uygun fiyatıyla öne çıkar.

Etimesgut’un Yükselen Değerli Bölgesinde 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 84 m²
  • Kat: 8
  • Isıtma: Merkezi Doğalgaz
  • Krediye Uygun: Evet
  • Tapu: Kat Mülkiyeti
  • Durum: Boş, taşınmaya hazır
Etimesgut’ta Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı

Otobüs durakları ve ana yollara yürüme mesafesindedir. Yakında Pir Sultan Abdal okulları; A Life, Etimesgut Devlet ve Maya Göz hastaneleri bulunur. Turkuaz Kültür ve Spor Merkezi sosyal ihtiyaçlara katkı sağlar.

Yaşam Konforunu Artıran Detaylar

8. kat avantajıyla gün ışığından verim alınır. Merkezi doğalgaz maliyetleri düşürür. Krediye uygunluk esneklik sağlar; kat mülkiyeti tapu yasal güvence sunar. Boş olması hemen taşınma veya kiralama imkânı verir. Emin Emlak GYO ile detaylı bilgi alabilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YIL
Emin Emlak GYO
Mehmet Esir
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0605525

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/9270

Bu ekrandaki tahminler, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.