- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Ara kattır
Isıtma tipi doğalgazdır
Merkezi konumdadır
Ekonomi Üniversitesine yakın konumdadır
Toplu taşıma araçlarına çok yakındır
Yeni binadır
Detaylı bilgi için lütfen arayınız
İzmir Balçova’da yer alan 2+1 kiralık daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Balçova kiralık daire arayanlar için merkezi ve kolay erişilebilir konumda bulunan dairemiz, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Boş durumda olan daire yeni kiracısını beklemekte, hemen taşınmaya uygundur.
Ulaşım ve Konforu Bir Arada Sunan Aydınlık Yaşam Alanı
Ara katta bulunan daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle kış aylarında ekonomik ve pratik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sunar; işlemlerde kolaylık ve tam mülkiyet hakları sağlar. Dairenin boş olması, yeni kiracının evi dilediği gibi yerleştirip düzenlemesine imkân tanır.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik Isıtma
- Kat Durumu: Ara Kat Konforu
- Kullanım Durumu: Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Hukuki Güvence
- Binanın Yaşı: Yeni Bina, Modern Yönetim İmkanı
Balçova’nın Merkezi Lokasyonundaki Yaşam Avantajları
Daire; 9 Eylül Üniversitesi İlhan Onar Hematoloji Hastanesi, Dokuz Eylül Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Amerikan Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Selway Outlet Park, Agora İzmir AVM ve Balçova Kültür Merkezi gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığıyla öne çıkar. Toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; günlük ulaşımda önemli kolaylık sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURPA BALÇOVA VİP ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Balçova Eğitim Mahallesi Kiralık Daire
- Balçova Fevzi Çakmak Mahallesi Kiralık Daire
- Balçova Onur Mahallesi Kiralık Daire
- Balçova Teleferik Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Ali Fuat Erden Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Cennetçeşme Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Esentepe Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Fahrettin Altay Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Limontepe Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Muammer Akar Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Poligon Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Salih Omurtak Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Şehitler Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Uzundere Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Tırazlı Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Yaşar Kemal Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.