Turyap Koza'dan Satılık Villa

Güneş Gören, Geniş, EMSALSİZ VİLLA.

Bayramoğlu Yelken Kaya Mevkiinde. Site İçinde 

EV ÖZELLİKLERİ:

·        Tam müstakil (Diğer ilanlardaki gibi sırttan yapışık ikiz villalardan değil)

·        Site içinde (7 adet bağımsız müstakil konuttan oluşan butik bir site)

·        Kendine ait havuzu (3mx7m) ve bahçesi (100m2) mevcut

·        Sıfır gibi, çok temiz özenli kullanılmış, genç yapı (İnşaatı 2013 ortası tamamlanmış, oturum 2015'ten bugüne. Herhangi bir tadilata ihtiyaç yok)

·        Özgün mimari tasarım (Müteahhit yapımı evlere benzemez)

·        Kullanılan yapı malzemeleri en üst seviye

·        Mantolama var

·        Sitenin yola cephe ilk villası, iyi ışık alır

·        Her katta WC/banyo

·        Sessiz, sakin ve huzurlu bir konumda

·        Korunaklı, site ve yapı etrafı panel çit çevrili, alarm sistemi mevcut (Darıca İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne sadece 3 dakika mesafede)

·        60 metre mesafede belediye çocuk parkı ve basketbol sahası

·        Konumu ulaşıma ideal

KONUM BİLGİLERİ:

·        Adadakilere özel plaja sahip

·        Sahil, plaj ve toplu taşıma durağına yürüme mesafesi 3 dakika

·        E5: 5 dakika, TEM otoyolu : 10 dakika, Osmangazi Köprüsü : 20 dakika, Eskihisar Feribot: 10 dakika

·        Sabiha Gökçen Havalimanı 15 dakika

·        Gebze/Tuzla Organize Sanayileri 15 dakika

·        Anadolu Sağlık Merkezi 10 dakika, Büyük Anadolu Hastanesi 5 dakika, Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 10 dakika

·        Metro: 10 dakika, Tren: 10 dakika

·        Bahçeşehir Koleji: 10 dakika, Seymen Koleji: 5 dakika, Bilge Koleji: 5 dakika

·        Viaport Tuzla AVM: 10 dakika, Viaport Kurtköy AVM: 15 dakika

·       

ODA DAĞILIMI:

ZEMİN KAT:

·        30m2 Salon

·        16m2 Mutfak

·        16m2 Bahçeye açılan kış Bahçesi/Yemek Odası

·        WC/Lavabo

·        Mini Depo

·       

1. KAT:

·        Biri 16m2 teraslı 2 adet yatak odası

·        Kat banyosu

2. KAT:

·        Biri balkonlu ve ebeveyn banyolu 30m2 yatak odası

·        Diğer yatak odası

·        Kat banyosu

    TERAS KAT:

·        Teras kat mutfağı

·        Biri 30m2, diğeri 12m2 olmak üzere 2 adet çatı terası

BAZI DEMİRBAŞ ÖZELLİKLER:

·        Viessmann doğalgaz kombi

·        Tüm katlarda klima altyapısı

·        Alarm sistemi

·        Çelik kapı

·        Görüntülü kapı düofonu bahçe kapısı villa içinden kameralı otomatik kontrol edilebilir

·        Ana mutfaktan ayrı olarak teras katta ayrı bir mutfak donanımı

·        Mutfak, banyo ve WC'lerde corian akrilik tezgahlar

·        Led aydınlatmalı lake banyo ve mutfak dolapları

·        Balterio marka ithal parkeler

·        Siemens ankastre seti

·        Elektrik sistemi: Kaçak akım rölesi, her katın panosu ayrı, priz ve anahtarlar Viko marka

·        Mutfak ve banyo bataryaları Artema

·        Seramik ve vitrifiye gömme rezervuarlar Vitra ve Bocchi

·        Otomatik panjurlar ve stor sineklikler, ısı ve ses yalıtımlı konfor camlar

·        Otomatik bahçe sulama sistemi

·        Cephe ve bahçe mimari led aydınlatma armatürleri

·        Tavanlarda ithal led ankastre çerçevesiz spot aydınlatma armatürleri

·        Merdiven led aydınlatma armatürleri

·        Alüminyum süpürgelikler

Sanayi Alanında Fabrika ve Fabrika Arsası Alım-Satım-Kiralama İşleri içinde Bizi Tercih Edermisiniz.

Darıca’da 5+1 satılık villa arayanlar için ideal bir seçenek: Darıca satılık villa kategorisindeki bu tam müstakil villa, geniş ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Krediye uygundur, kat irtifakı tapuludur ve kullanım durumu sayesinde hemen taşınılmaya elverişlidir.

Lokasyon Avantajları ve Yaşam Konforu

Bayramoğlu Yelken Kaya’da, caddeye yakın konumuyla ulaşım rahattır. Havalimanına 15 dk, Marmaray ve tren istasyonuna yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile okullar bulunur. Denize yürüyerek ulaşılır; halk plajına erişim kolaydır.

Öne Çıkan Özellikler

• Tam müstakil, 2013 yapımı
• Krediye uygun, kat irtifaklı
• Kombi doğalgaz ısıtma
• Hırsız alarmı ve panjur
• Isı/ses yalıtımı

Fonksiyonel İç Mekan ve Dış Alan Kullanımı

Ebeveyn banyolu odalar, duşakabinli banyolar ve ankastre mutfak; laminant parke, kartonpiyer ve spot ışıklarla tamamlanır. Açık yüzme havuzu ve geniş bahçe dış yaşam sunar. PVC çift cam pencereler ısı kaybını azaltır. TURYAP Darıca Koza ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.