- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
170 m²
Net
- Açık Alan
- 180 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE | EŞYALI 3+1 MÜSTAKİL VİLLA | ÇEŞMELİ
Tekirdağ Marmaraereğlisi Çeşmeli Mahallesi'nde, denize yürüme mesafesinde yer alan bu modern ve masrafsız villa; yazlık veya dört mevsim yaşam için tüm ihtiyaçlar düşünülerek hazırlanmıştır. Villa, fotoğraflarda görülen tüm beyaz eşyaları ve mobilyalarıyla birlikte eksiksiz olarak teslim edilecektir. Yeni sahipleri hiçbir ek masraf yapmadan hemen taşınabilir.
Villa Özellikleri
3+1 oda planı
2 katlı müstakil villa
170 m² net kullanım alanı
180 m² bahçe kullanım alanı
2 yıllık yeni bina
Doğalgaz (kombi) sistemi
3 tonluk yedek su deposu
Geniş ve kullanışlı bahçe
Ferah ve aydınlık yaşam alanları
Komple eşyalı satış (tüm mobilyalar ve beyaz eşyalar dâhil)
Hemen taşınmaya hazır
Lokasyon Avantajları
Denize yürüyüş mesafesinde
Çeşmeli Sahili'ne yakın
Aytepe Tatil Köyü'ne yakın konumda
Market, fırın, kafe ve restoranlara kısa mesafede
Toplu ulaşım duraklarına kolay erişim
Marmaraereğlisi merkeze kısa sürüş mesafesinde
İstanbul'a yaklaşık 1 saat uzaklıkta
Yatırım Avantajı
Sahile yakın konumu, gelişen bölgesi ve yüksek değer artışı potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir villadır. Eşyalı olarak satışa sunulması sayesinde yazlık kullanım veya kiralama açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.
NOT : FİYAT 7 GÜN İÇİN GEÇERLİ FİYATTIR!!!!!
TURYAP ÂLÂ GAYRİMENKUL
Gayrimenkul Danışmanı:
Adem Bulut
Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 3408395
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.