Tuzla Kiralık Bina İş Yeri 741 M2

GLOBAL VİZYON YATIRIM'DAN

Tuzla Postane Mahallesi'nde, merkezi ve kolay ulaşım ağına sahip, komple kiralık bina fırsatı! Bu çok amaçlı yapı, geniş kullanım alanı ile kurumsal firmalar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Konum ve Çevre Avantajları

Sahile sadece yürüme mesafesinde yer alan bu bina, aynı zamanda üniversitelere de 5 dakika uzaklıktadır. Açık cephesi sayesinde ferah ve gün ışığı alan bir mimariye sahiptir. Binanın arka bahçesinden doğrudan park alanına geçiş imkanı bulunması, hem sakinler hem de çalışanlar için büyük bir konfor sağlamaktadır.

Bina ve Kat Özellikleri

Toplamda 5 kattan oluşan bina, 570 m² net süpürülebilir alana ve 741 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Arsa tapulu olup, 417 m² tapu alanı ve 300 m² geniş bahçe alanı mevcuttur. Ayrıca, 100 m²’lik kullanışlı bir depo alanı da bulunmaktadır. Bina, 25-30 yıllık geçmişine rağmen karotu alınmış olup, sağlam yapısıyla dikkat çekmektedir. Doğalgaz altyapısı hazır durumdadır. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır.

Bodrum Kat: 2+1, 80 m² net

Giriş Kat: 2+1, 80 m² net

1. Kat: 3+1, 125 m² net

2. Kat: 3+1, 125 m² net

Çatı Katı: 3+1, 108 m² net

Toplam Kullanım Planı: 13+5

Çok Amaçlı Kullanım İmkanları

Geniş metrekareleri ve esnek kat planı sayesinde bu bina, çeşitli ticari ve kurumsal ihtiyaçlara cevap verebilecek potansiyele sahiptir. Başlıca kullanım alanları şunlardır:

Kurumsal ofis binaları

Eğitim kurumları ve kurs merkezleri

Klinik veya sağlık merkezleri

Dernek veya vakıf binaları

Öğrenci yurdu veya apart konsepti

Depolama ve lojistik alanları

Açık otopark imkanı ve denize yakınlığı ile hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için erişilebilir bir konumdadır. Bu kiralık bina, Tuzla'nın gelişen bölgesinde prestijli bir iş veya yaşam alanı kurmak isteyenler için ideal bir yatırımdır.