Tuzlucayır Mah.satılık Dükkan

GİRİŞ 40 M2 ASMATAVANI 15 M2 DEPOSUSU 25 M2 TOPLAM 80 M2

TUZLUCAYIR METROSUNA COK YAKINDIR.

LÜTFEN BAYRAM KILICKAYAYI ARAYINIZ

Ankara’nın Mamak ilçesinde satılık dükkan ve mağaza fırsatı sunan bu 1 odalı iş yeri, kullanıma uygun geniş alanıyla öne çıkmaktadır. Mamak satılık dükkan & mağaza arayanlar için stratejik konumu ve işlevsel yapısıyla dikkat çeken bu mülk, hem yatırım hem de aktif kullanım için uygun bir seçenektir.

• Alan: Net kullanım alanı 80 m² (40 m² giriş, 15 m² asma tavan, 25 m² depo)
• Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısıtma
• Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
• Tapu Durumu: Kat irtifakı ile tapu güvenliği

Dükkan, Tuzluçayır metro istasyonuna çok yakın konumda yer almakta; toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşım açısından büyük kolaylık sunmaktadır. Çevresinde resmi kurumlar, okullar, sağlık merkezleri ve ticari işletmelerin yoğun olduğu hareketli bir bölge bulunur. Bu yapı; görünürlük, müşteri trafiği ve günlük operasyonlar açısından avantaj sağlayarak müşteri potansiyelini artırır. Merkez Cami Pasajı’na yakınlığı ile birlikte, eğitim ve sağlık tesislerine olan erişim de iş akışınızı hızlandırarak zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur. Geniş giriş alanı, asma tavan bölümü ve depo düzeni farklı sektörlerde kullanım esnekliği sağlar.

İRMAÇ İNŞAAT EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel saha görüntülemesi talep edebilir, mülk hakkında detaylı bilgi alabilir ve yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz. Deneyimli ekip, sürecin her aşamasında ihtiyaçlarınıza uygun şekilde bilgilendirme yaparak en doğru kararı vermenize destek olacaktır.

Ankara’nın Mamak ilçesinde yer alan 1 odalı satılık dükkân ve mağaza, ticari yatırım ya da işletme kurmak isteyenler için işlevsel ve stratejik bir seçenektir. Mamak satılık dükkan & mağaza arayanlar için avantajlı konumuyla öne çıkan bu gayrimenkul; erişilebilirliği, kullanım kolaylığı ve çevre olanaklarıyla dikkat çeker.

• Net Alan: 80 m² toplam kullanım alanı (40 m² giriş, 15 m² asma tavan, 25 m² depo)
• Isıtma: Kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısınma
• Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
• Tapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvenlik sağlar

Gayrimenkul, Tuzluçayır metrosuna çok yakın konumda bulunur; bu sayede toplu taşıma ile şehir içi ulaşımda önemli bir zaman avantajı sağlar. Yakın çevresinde okul, cami, eczane ve çeşitli sağlık kuruluşları gibi günlük yaşamı destekleyen noktalar yer alır. Ayrıca otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, personel ve müşteri erişimini kolaylaştırır.

80 m² toplam alan, satış veya çalışma düzeni için geniş ve verimli bir kullanım sunar. 15 m² asma tavan bölümü, ek depo ya da düzenleme alanı olarak değerlendirilerek mekânın fonksiyonelliğini artırır; 25 m² depo alanı ise stok ve ekipman yönetimini pratik hale getirir. Doğalgaz kombi ile sağlanan ısınma çözümü, işletme giderlerinin kontrollü tutulmasına yardımcı olur.

İRMAÇ İNŞAAT EMLAK ile yerinde inceleme fırsatını değerlendirin. Detaylı bilgi ve randevu için ajansımızla doğrudan iletişime geçebilirsiniz.