Üç Cepheli, Geniş 3+1 Bodrum Kat Daire, 120m²

Doğu, Güney ve Batı cephelerinin sunduğu üç cepheli avantajıyla, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan bu bodrum kat daire, 120m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi ısıtma sistemi ve PVC doğramalarla donatılmış dairede, 3+1 oda düzeni, genişletilerek daha ferah bir yaşam alanı yaratılmıştır. Mutfak ve banyo yenilenmiş olup, dairede herhangi bir akma, koku veya nem problemi bulunmamaktadır. Dış cephe ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmıştır. Kartonpiyer detayları ve boyalı yüzeyler daireye estetik bir görünüm katmaktadır. Bodrum kat olmasına rağmen, üç cepheli yapısı ve geniş pencere alanları sayesinde gün ışığı almaktadır. 3 katlı binanın bodrum katında yer alan daire, 31 yaş ve üzeri yapılar arasında yer almaktadır.
Dairenin bulunduğu konum, şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Anayola, ana yollara, otobüs ve tramvay duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezleri, itfaiye birimleri, eğlence merkezleri ve spor salonları gibi günlük yaşamı kolaylaştıran tüm imkanlara yakın bir konumdadır. İlkokul, ortaokul ve liselere de kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Açık otopark alanı mevcuttur. Site içerisinde olmayan daire, kat irtifaklı tapuya sahiptir ve emlak ofisinden satılıktır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun bir tasarıma sahiptir.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 120 m²
Brüt Kullanım Alanı: 130 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Genişletilmiş Ferah Oda Düzeni)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Pencere Sistemi: PVC Doğrama
Mutfak: Kapalı ve Yenilenmiş
Banyo Sayısı: 1
Cepheler: Doğu, Güney, Batı (Üç Cepheli)
Kat: Bodrum Kat (3 Katlı Binada)
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Isı ve Ses Yalıtımı Mevcut
Kartonpiyer Detayları
Boyalı Yüzeyler
Dış Cephe Isı Yalıtımı
Asansör Yok
Balkon Yok
Eşyasız
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Konum ve Çevre Avantajları
Şehir Merkezine Yakın
Anayol ve Caddeye Yakın
Toplu Taşıma Duraklarına Yakın (Otobüs, Tramvay)
Alışveriş Merkezleri, Marketler ve Semt Pazarları Yakın
Sağlık Kurumları: Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye
Eğlence ve Spor Olanakları: Eğlence Merkezi, Spor Salonu
Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lisesi
Park ve Yeşil Alanlara Yakın
Cami Yakınlığı
Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum
Site İçerisinde Değil

✅ Neden Bu Daire?
Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
Genişletilmiş oda düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunar.
Yenilenmiş mutfak ve banyo ile masrafsız bir dairedir.
Dış cephe ısı yalıtımı ile enerji tasarrufu sağlar.
Merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklar ile yaşam kalitesini artırır.
Kat irtifaklı tapusu ve emlak ofisinden satılık olmasıyla güvenli bir alım süreci sunar.
Engelli ve yaşlı bireyler için uygunluğu ile geniş bir kitleye hitap eder.
Albeniisi olan, akması kokması olmayan, ferah bir daire arayanlar için idealdir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!