Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 2
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 3
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 4
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 5
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 6
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 7
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 8
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 9
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 10
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 11
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 12
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 13
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 14
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 15
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 16
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 17
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 18
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 19
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 20
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 21
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 22
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 23
Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire - 24
1 / 26

Ülker Den Yenimahalle De Kat Mülkiyetli 3+1 Daire

Tolga Ülker · ÜLKER GAYRİMENKUL
6.750.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

145 m²

Brüt

130 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

3

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
Çelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDeniz OtobüsüDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÜLKER GAYRİMENKUL DEN

YENİ MAHALLE DE BULUNAN DAİREMİZ 130m2
ÖNÜ AÇIK FERAH
KAT MÜLKİYETLİ
AYRI MUTFAK
Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.100.000 ₺ – 6.950.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
6.100.000 ₺
En Fazla Değer
6.950.000 ₺
İlan Fiyatı
6.750.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

32.500 ₺

30.500 ₺ - 34.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

16 yıl

Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,19 getiri)

Hesaplama tarihi: 08.05.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Yeni Mahallesi Mudanya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.379g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
ÜG
ÜLKER GAYRİMENKUL
Tolga Ülker
TÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601935

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/6399

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.