2+0
Oda Sayısı
1.250 m²
Brüt
200 m²
Net
1.250 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
VERA GAYRİMENKUL&İNŞAAT
GAZİANTEP ÜLKERLİ'DE HAVUZLU BAĞ EVİ
Gaziantep Şehitkamil’in Ülkerli Köyü'nde, masrafsız ve oturuma hazır bağ evimiz yeni sahibini bekliyor!
GENEL ÖZELLİKLER
Arsa Alanı:1.193 m² (Geniş ve ferah kullanım alanı)
Konum:Şehitkamil Ülkerli Köyü
Güvenlik:Etrafı tamamen Duvar ve Tel Örgüile çevrili (Tam mahremiyet ve güvenlik)
YAPI DETAYLARI (2 Katlı Konfor)
Üst Kat:2+0 konseptinde, ferah ve aydınlık yaşam alanı.
Alt Kat:Çok amaçlı kullanılabilen, geniş tek oda (Misafir odası, hobi odası veya depo olarak değerlendirilebilir).
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
Güneş Paneli Sistemi:Kendi elektriğinizi kendiniz üretin! Yüksek kapasiteli güneş panelleri sayesinde fatura derdi olmadan müstakil yaşamın tadını çıkarın.
Yüzme Havuzu:Bakımları yapılmış, yaz aylarında ailenizle keyif yapabileceğiniz geniş yüzme havuzu.
Bakımlı Arazi:Toprağı işlenmiş, peyzajı düzenlenmiş ve verimli bir bahçe yapısına sahiptir.
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Karpuzkaya Mahallesi Satılık Villa
- Şehitkamil Üçgöze Mahallesi Satılık Villa
- Şehitkamil Yığınlı Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.