Ulukent 9 Eylül Mahallesinde Satılık 2+1 Geniş Balkon Daire
İbrahim Halil İnce · TURPA GİRNE GOLD- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 3191
- Parsel
- 19
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİREMİZ
*5 katlı binanın 1. katında(ARA KAT), Tamamı krediye uygun
*2+1, açık mutfak ve geniş balkon
*9 yaşında, kaliteli işçilik ve malzeme kullanılmış bina
*Önü açık, ferah ve aydınlık daire
Demirbaş olarak klima, kombi ve üçlü ankastre set
*Tüm kapı ve pencerelerde sineklik
*2 katta dairelere yetecek genişlikte depo alanları
Binanın arka ve ön tarafında açık otopark
*Bina altında ayrıca kapalı otopark
*Katlarda ve otopark alanlarında güvenlik kamerası
Ulukent Çarşı'ya 5 dakika, İZBAN'a 10 dakika yürüme mesafesinde
Anadolu Caddesi'ne 3 dakika yürüme mesafede
Yokuşsuz, düz zeminli konum
Marketlere, toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Konforlu yaşam, ulaşım kolaylığı ve otopark avantajını bir arada sunan DAİREMİZ yeni sahibini bekliyor.
İzmir Menemen’deki 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek. Kat irtifaklı olup krediye uygundur; bu sayede alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınmaya veya kiracı seçimine imkân tanır. Doğalgaz kombi ısınma sistemi ekonomik ve verimli ısınma sunar.
Menemen’in Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Pratik Yaşam
Caddeye yakın konumdaki daire; AVM, okul ve hastanelere yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar. İzban Ulukent Tren İstasyonu ve metrobüs durakları sayesinde toplu taşıma ile günlük ulaşım kolaydır.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
- Boş Daire: Hemen taşınma/kiraya verme
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kat İrtifakı: Yasal güvence
- Güvenlik: Kamera sistemi
Yaşam Kalitenizi Artıran Stratejik Konum Ayrıcalıkları
Semt pazarına yakınlık günlük alışverişi kolaylaştırır; çevredeki okullar çocuklu aileler için avantajdır. Batı-kuzey cephe sayesinde doğal ışık alır. PVC doğrama ve ısıcam enerji verimliliğini, parke/laminant zeminler ise sıcak ve dayanıklı iç mekânı destekler.
TURPA GİRNE GOLD, bu Menemen satılık daire için yerinde gösterim sunar. Detay ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503552
- Çiğli Uğur Mumcu Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Ahmet Efendi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 29 Ekim Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
