- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 3183
- Parsel
- 11
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
2 ODA 1 SALON
KAPALI MUTFAK
IŞIK HAVUZLARI
GÖRÜNTÜLÜ DİAFON
MARKET VE FIRIN YÜRÜME MESAFESİNDE
OTOBÜS DURAĞINA ÇOK YAKIN
MANZARALI
DEĞERİNDE ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLECEKTİR.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
KİRACI OLMASI SEBEBİ İLE RANDEVU ALINMASI GEREKMEKTEDİR.
İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamı için ideal bir seçenektir. Menemen satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma konforu sunar; krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlar. Kat irtifakı tapusu ile mülkiyet güvenliği desteklenmiş bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Menemen’de Merkezi Konumda Yatırım Potansiyeli Yüksek 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Krediye Uygunluk: Finansal Kolaylık
- Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
- Tapu Durumu: Kat İrtifakı
- Dış Cephe: Isı ve Ses Yalıtımlı, PVC Doğrama
Menemen’in Dinamik Şehir Hayatına Yakın Konum
Daire; caddeye ve anayola yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Alışveriş merkezi, semt pazarı ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine pratik erişim, günlük yaşamı rahatlatırken şehir içi hareketlilikte zaman kazandırır; bu yönüyle bölgenin dinamik yapısına uyum sağlar.
Fonksiyonel İç Mekân ve Modern Donanımlar
Net kullanım alanı verimli planlanan dairede ankastre mutfak seti ve set üstü ocak gibi işlevsel detaylar yer alır. Çelik kapı, laminant zemin ve kartonpiyer, dayanıklılık ve kaliteyi öne çıkarır. Hilton banyo konsepti ferah bir kullanım sunar.
Rodi Emlak ile iletişime geçerek bu 2+1 dairenin detaylarını öğrenebilir ve yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz. Kiracılı olması nedeniyle ziyaret ve görüşmelerin randevu ile yapılması önemlidir.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500956
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/00/1342
- Çiğli Balatçık Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Kaklıç Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Günerli Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Tuzçullu Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Ahmet Efendi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 30 Ağustos Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 9 Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Menemen İstiklal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























