1 / 24

Ulukent'te Satılık 2+1 Kapalı Mutfak Daire Manzaralı

Cem Arslan · Rodi Emlak
5.100.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
3183
Parsel
11
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoÇelik KapıLaminantKartonpiyerAnkastre MutfakSetüstü OcakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

ULUKENT, 29 EKİM MAHALLESİ

2 ODA 1 SALON

KAPALI MUTFAK

IŞIK HAVUZLARI

GÖRÜNTÜLÜ DİAFON

MARKET VE FIRIN YÜRÜME MESAFESİNDE

OTOBÜS DURAĞINA ÇOK YAKIN

MANZARALI

DEĞERİNDE ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLECEKTİR.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

KİRACI OLMASI SEBEBİ İLE RANDEVU ALINMASI GEREKMEKTEDİR.

İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamı için ideal bir seçenektir. Menemen satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma konforu sunar; krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlar. Kat irtifakı tapusu ile mülkiyet güvenliği desteklenmiş bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.

Menemen’de Merkezi Konumda Yatırım Potansiyeli Yüksek 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Krediye Uygunluk: Finansal Kolaylık
  • Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Tapu Durumu: Kat İrtifakı
  • Dış Cephe: Isı ve Ses Yalıtımlı, PVC Doğrama

Menemen’in Dinamik Şehir Hayatına Yakın Konum

Daire; caddeye ve anayola yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Alışveriş merkezi, semt pazarı ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine pratik erişim, günlük yaşamı rahatlatırken şehir içi hareketlilikte zaman kazandırır; bu yönüyle bölgenin dinamik yapısına uyum sağlar.

Fonksiyonel İç Mekân ve Modern Donanımlar

Net kullanım alanı verimli planlanan dairede ankastre mutfak seti ve set üstü ocak gibi işlevsel detaylar yer alır. Çelik kapı, laminant zemin ve kartonpiyer, dayanıklılık ve kaliteyi öne çıkarır. Hilton banyo konsepti ferah bir kullanım sunar.

Rodi Emlak ile iletişime geçerek bu 2+1 dairenin detaylarını öğrenebilir ve yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz. Kiracılı olması nedeniyle ziyaret ve görüşmelerin randevu ile yapılması önemlidir.

29 Ekim Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Cem Arslan
CA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500956

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/00/1342

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.