Ulukent Ulucakta 2+1 Kapalı Mutfak Satılık Daire
Sinem Çınkı · Coldwell Banker Life Gayrimenkul2+1
Oda Sayısı
80 m²
Brüt
67 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Ulukent–Ulucak bölgesinde, Kasaplar Sokağı, Matematik Parkı ve kafelere yakın konumda bulunan dairemiz; hem merkezi konumu hem de şehir ve doğa manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Daire Özellikleri
• 2+1
• Kapalı mutfak
• Şehir ve doğa manzaralı
• Kullanıma hazır duruma gelmek üzere
Dairede yalnızca rezervuar ve laminat uygulamaları kalmış olup, mevcut bilgiye göre bu işlemlerin 15 gün içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.
Resmî Durum
Gerekli izinlerin alındığı ve ruhsat açısından herhangi bir sorun bulunmadığı mülk sahibi tarafından belirtilmiştir.
Konum Avantajları
Kasaplar Sokağı’na, Matematik Parkı’na, kafe ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumdadır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Sinem ÇINKI
Gayrimenkul Danışmanı
İzmir’in Menemen ilçesindeki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için şehir manzarası ve doğalgaz kombili sistemiyle günlük yaşamı kolaylaştırır; kullanıma hazırdır.
Boş ve Krediye Uygun 2+1 Dairede Konforlu Yaşam
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Manzara: Şehir manzaralı, ferah
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
Menemen'de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık
Daire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ulukent Anaokulu ve İlkokulu’na yakınlığıyla aileler için avantajlıdır. Yakındaki alışveriş noktaları, çocuk parkları ve otobüs durakları günlük hayatı pratikleştirir.
Doğu ve Batı Cepheli Daire ile Işık ve Hava Akımı Dengesi
Doğu-batı cepheli daire gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunar; duşakabinli banyosu modern beklentileri karşılar. Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçerek Menemen’de konforlu yaşama adım atabilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %50 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504676
- Çiğli Balatçık Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Kaklıç Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Günerli Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Tuzçullu Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Ahmet Efendi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 30 Ağustos Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 9 Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Menemen İstiklal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































