Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 2
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 3
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 4
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 5
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 6
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 7
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 8
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 9
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 10
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 11
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 12
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 13
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 14
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 15
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 16
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 17
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 18
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 19
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 20
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 21
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 22
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 23
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 24
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 25
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 26
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 27
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 28
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 29
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 30
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 31
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 32
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 33
Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar - 34
1 / 35

Umas Solutıon'dan Gömeç'te Denize 300m Sıfır 3+1 Villalar

Necdet Erce Demirer · UMAS Solution Partners
12.500.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

150 m²

Net

255 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

GÖMEÇ’TE DENİZE YAKIN, HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE 3+1 SATILIK VİLLA

Gömeç’in tercih edilen yaşam bölgelerinden birinde, İntaland Sitesi’ne yakın konumda bulunan villamız denize yaklaşık 300 metre mesafededir.

Toplam 46 villadan oluşan, oturumun başladığı ve yaşamın aktif olduğu site içerisinde yer alan villa; geniş yaşam alanları, bahçesi ve sosyal olanaklarıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için uygundur.

VİLLA ÖZELLİKLERİ3 oda 1 salon220 m² brüt, 150 m² net kullanım alanıEbeveyn banyosuToplam 3 banyoVestiyerAnkastre setYerden ısıtmaGeniş bahçe kullanım alanıSu deposuGeniş terasDeniz manzarasıKat mülkiyetli tapu


SİTE ÖZELLİKLERİToplam 46 villa2 adet ortak yüzme havuzuÇocuk yüzme havuzuPeyzaj alanlarıSite içi açık otoparkOturumu başlamış, aktif site yaşamıKONUMDenize yaklaşık 300 metreİntaland Sitesi’ne yakınAyvalık Merkez’e yaklaşık 10 dakikaBölgedeki plajlara 3–7 dakikaEdremit Koca Seyit Havalimanı’na yaklaşık 30 dakikaMarket, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

Aynı özelliklere sahip, farklı cephe seçeneklerine sahip diğer villalarımız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.

Karaağaç Mahallesi Gömeç Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
UMAS Solution Partners
UMAS Solution Partners
Necdet Erce Demirer
ND
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.