Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 2
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 3
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 4
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 5
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 6
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 7
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 8
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 9
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 10
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 11
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 12
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 13
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 14
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 15
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 16
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 17
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 18
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 19
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 20
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 21
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 22
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 23
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 24
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 25
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 26
Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire - 27
1 / 28

Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire

9.540.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

130 m²

Brüt

100 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

7

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat500 TL
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Seramik ZeminÇelik KapıPanel KapıKlimaLaminant Mutfak

Ümraniye Şerifali Mahallesi Satılık 3+1 Daire Açıklaması

Ümraniye'nin nezih mahallesi Şerifali de satılık lüks dairemiz 3+1 olup net 100 m2 dir.

Tüm ulaşım noktalarına, okullara, marketlere vs. yakındır.

Dairemizin de yangın merdiveni , kapalı otopark , kiler ve depolama alanı mevcuttur.

Güney Cepheli olup gün içinde sürekli aydınlık ferahtır.

Masrafsız olup mülk sahibi oturmaktadır satışla beraber hemen teslim edilecektir.

Anadolu Yakasında mantıklı 2+1 daire ile takas olur veya mantıklı olmak kaydıyla 3 milyona kadar araç takasına açıktır.

Orhan BOZKURT

ODAK GAYRİMENKUL


İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu net 100 m² daire, güney cepheli konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.

Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan Ümraniye Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Daha kolay ödeme planı ile satın alma
  • Net: 100 m²: Verimli plan, geniş kullanım alanı
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kesintisiz ısınma
  • Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde güvence ve kolaylık
  • Boş / Mülk Sahibi Oturuyor: Hızlı teslim, masrafsız kullanım

Ümraniye’de Hayatı Kolaylaştıran Merkezi Ulaşım ve Hizmetler

Metro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki daire, şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Yakın çevrede Metro Corner AVM, okullar ve sağlık merkezleri bulunur. Hisar, Afiyet ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sunar.

Güvenlik ve Ekstra Alan Avantajları ile Daireniz

Yangın merdiveni, kapalı otopark ve ek depolama alanları kullanım kolaylığı sağlar. PVC doğrama, ısıcam ve hidrofor gibi detaylar dayanıklılık ve enerji tasarrufuna katkı sunar. Seramik zemin, laminant mutfak ve klima gibi donanımlar günlük konforu destekler.

Ümraniye’de ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde keşif randevusu oluşturabilirsiniz. Size en uygun yaşam alanını bulmanız için yardımcı olmaya hazırdırlar.

Değer Analizi
Endeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan Fiyatı

9.540.000 ₺

Değer Ölçeği
9.200.000 ₺

8.700.000 ₺

En Az Değer

9.700.000 ₺

En Fazla Değer

46.500 ₺
43.500 ₺49.000 ₺

Tahmini Kira Değeri

%6.07

Yıllık Getiri

16 yıl

Geri Dönüş Süresi

Hesaplama tarihi: 30.06.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Yukarı Dudullu Mahallesi Ümraniye Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

61%

Evli nüfus oranı

36%

0-24 yaş arası

20%

Üniversite ve üzeri

49%

Kadın nüfus oranı

İSTANBUL

19% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YILPRO OFİS
Orhan Bozkurt
Orhan  Bozkurt
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411404

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele

Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.