Ümraniye Site Mah 2+1 90 M2 Satılık Arakat Daire
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Ümraniye Site Mah 2+1 90 M2 Satılık Arakat Daire Açıklaması
TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ
ULAŞLAR GAYRİMENKUL'DA
FIRSAT DAİREMİZ!!
İSTANBUL-ÜMRANYENİN
EN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLAN SİTE MAHALLESİNDEDİR.!!!
4 KATLI BİNADA
90 METRE KARE BRÜT
80 METRE KARE NET!
DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALI
AVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIR
MEHMET ULAŞ
(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)
1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ...
İstanbul Ümraniye’de satılık 2+1 daire; 80 m² net (90 m² brüt) alana sahip olup bahçe katında yer alır. 4 katlı binadaki daire kombi doğalgaz ile ısınır. İç özellikler: Hilton banyo, çelik kapı, kartonpiyer. Kat irtifaklı, boş ve krediye uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanışlı 80 m² net, ferah 90 m² brüt alan.
- Kombi doğalgaz, PVC doğrama ve ısı cam ile ekonomik ısınma.
- Hidrofor ve dış cephe ısı yalıtımı; bahçe katı ile kolay erişim.
Konum
Metropol İstanbul AVM ve Cevahir Caddesi İETT durağına yakındır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hisar Intercontinental Hospital çevrededir. Metro ve minibüs seçenekleriyle eğitim ve sosyal alanlara erişim kolaydır.
Ulaşlar Emlak’tan detay ve değerlendirme için iletişime geçin; Ümraniye satılık daire fırsatlarını kaçırmayın.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini en az değerin 750.000 ₺ altında ve yaklaşık %13 daha uygun.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
4.900.000 ₺
5.650.000 ₺
En Az Değer
6.050.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%5.33
Yıllık Getiri
19 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 17.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
59%
Evli nüfus oranı
30%
0-24 yaş arası
45%
Üniversite ve üzeri
51%
Kadın nüfus oranı
İSTANBUL
30% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.