Ümraniyenin En Güzel Yerinde Deniz Manzaralı

LOKASYON ÖZELLİKLERİ *

*ALEMDAĞ CAD-CANPARK A.V.M-YAMANEVLER METRO DURAĞINA 5 dk YÜRÜME MESAFESİ

*TOPLU ULAŞIM(OTOBÜS,MİNÜBÜS) ÇOK YAKINDA 

*ÇEVRE VE KÖPRÜ BAĞLANTI YOLLARINA ÇOK YAKIN

*DOĞA KOLEJİ-UĞUR KOLEJİ-CARREFOURSA 400 M

*OKUL,HASTANE,ZİNCİR MARKET,MAĞAZALAR,ATM,ALIŞVERİŞ YERLERİ HEMEN YANIBAŞINDA

 * SİTE ÖZELLİKLERİ *

* 3 KAT KAPALI-AÇIK OTOPARK

* JENERATÖR 

* ALARM YANGIN SİSTEMİ&YANGIN MERDİVENİ

* MANTOLOMA ISI VE SES YALITIMLI

* KAPICI HİZMETİ

* SU DEPOSU&HİDROFOR

* MERKEZİ SİSTEM PAY ÖLÇERLİ ISINMA(YAKITTAN TASARRUFLU)

* ÇİFT ASANSÖR 

* TOPLANTI SALONU-SPOR SALONU

* KAPALI DEVRE GÜVENLİK KAMERASI

 *DAİRE ÖZELLİKLERİ*

* 3 ODA 1 SALON 130 M2 (BRÜT)

* 13.KAT TÜM ODALARIN ÖNÜ AÇIK MANZARALI FERAH 

* AYRI WC

* MUTFAKTA BALKON

* 1.SINIF İŞCİLİK KALİTELİ MALZEME

EV KİRACILI OLUP 60000 tl kira getirisi vardır.Kira getirisine göre mantıklı yatırımlık bir dairedir.

İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire sizleri bekliyor. Ümraniye satılık daire arayışınızda, merkezi konumu ve güçlü site donanımıyla aileniz için kullanışlı bir yaşam alanı sunar.

Merkezi Yaşam ve Ulaşım Avantajı Sunan Daire

130 m² brüt daire 13. kattadır; doğu, güney ve kuzey cepheleriyle gün boyu ışık alır. Kiracılı oluşu yatırımcıya gelir sağlar. Kat mülkiyetli olması hukuki güvence sunar ve krediye uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

• Merkezi sistem ısıtma (pay ölçerli)
• Çift asansör, kapıcı
• Kapalı/açık otopark (3 kat)
• Kamera sistemi, yangın merdiveni
• Jeneratör, hidrofor

Ümraniye’de Hayatı Kolaylaştıran Konum Detayları

Canpark AVM ve Yaman Evler Metro’ya 5 dk yürüme mesafesindedir; toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşım rahattır. Okullar, hastane ve alışveriş noktaları yakındadır; cadde ve ana yollara erişim günlük yaşamı kolaylaştırır.

Kaliteli Yaşam İçin Donanımlı Site ve Daire Özellikleri

Ankastre mutfak, parke/seramik zemin, çelik kapı; spor salonu, toplantı salonu ve çocuk parkları sunar. Mantolama ile ısı/ses yalıtımı sağlanmıştır. Detaylar için GOLF33 GAYRİMENKUL’den ekspertiz ve rehberlik alabilirsiniz.

İstanbul Ümraniye’deki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı alanıyla ailelere uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Kat mülkiyetli olması hukuki güvence sağlarken, ödeme kolaylığı finansal esneklik sunar.

Metro ve Alışveriş Merkezine Yürüme Mesafesinde Konforlu Yaşam

Öne Çıkan Özellikler

• Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek uygunluğu
• Krediye Uygun: Kolay alım imkanı
• Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Tasarruflu sistem
• Kiracılı Kullanım: Hemen kira geliri
• Jeneratör ve Kamera Sistemi: Güç ve güvenlik

Yaşam Kalitesini Artıran İstanbul Ümraniye'nin Stratejik Lokasyonu

Metroya 5 dk yürüme mesafesinde; Canpark AVM ve eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşıma, hastane ve okullara erişim kolaydır. Cadde ve ana yollara yakınlığı günlük ulaşımda pratiklik sağlar.

Donanımlı ve Fonksiyonel Site İmkanlarıyla Konforlu Oturum

Site; kapalı-açık otopark, jeneratör, pay ölçerli merkezi ısıtma, yangın merdiveni ve kamera sistemi sunar. Hidrofor, su deposu ve kapıcı hizmeti mevcuttur. Dairede ankastre mutfak, duşakabin, parke ve çelik kapı bulunur.

GOLF33 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.