6+1
Oda Sayısı
350 m²
Brüt
300 m²
Net
250 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Bu sadece bir ev değil; bahçe kapınızın doğrudan Ege’nin serin sularına açıldığı, teknenizi kendi kayıkhanenizden denize indirebileceğiniz ayrıcalıklı bir dünya. 30 yıllık yaşanmışlığın verdiği ruh, şömine başındaki sıcak sohbetler ve modern açık mutfak tasarımıyla bu yalı, nesiller boyu sürecek bir aile mirası niteliğinde.
6+1 Geniş Yaşam Alanı,
407 m2 arsa kullanım alanı ile ferah ve özgür.
Maviyle İç İçe: Her odadan kesintisiz deniz manzarası.
Özel Detaylar: Aktif kayıkhane, müstakil bahçe,site havuzu, ebeveyn banyosu ve bütün yıl rahat kullanım için doğalgazlı ısıtma sistemi.
Lokasyon: Urla’nın kalbi Çeşmealtı’nda, prestijli komşulukların adresi Orhanbey Sitesi.
Denizin kıyısında, hayatın merkezinde ama gürültüden uzak bir yaşam için bu nadir portföyü kaçırmayın.
Detaylı bilgi almak ve mülkü görmek için beni arayabilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Ali Kantaşlı
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.