1 / 33

Urla Şirinkent Te 2.000 M² Bahçe İçerisinde Rustik 5+1 Villa

VF Gayrimenkul ve Fazlası · VİLLACI FATİH
165.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

350 m²

Brüt

300 m²

Net

Açık Alan
2.000 m²
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Ada
3945
Parsel
4
Aidat
10000 TL
Depozito
330000 TL
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
KüvetDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurGiyinme OdasıLaminantSpot IşıkParkeKlimaKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaHırsız AlarmıIsı YalıtımıŞömineSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıTenis KortuAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuş

İlan Açıklaması


Urla Şirinkent’in seçkin sitelerinden biri olan Çamyuva Rustik sitesinde 2.000 m² genişliğindeki bahçe içerisinde yer alan bu özel villa; doğayla iç içe, huzurlu, sıcak ve geniş bir yaşam arayanlara hitap ediyor.

Villanın ruhunu ise rustik mimari belirliyor. Doğal taşın ve ahşabın sıcak uyumu, yüksek tavanlar, ahşap kirişler ve şömine detayıyla birleşerek eve kendine özgü, samimi bir karakter kazandırıyor.

Bunun yanında villanın siteden bağımsız girişinin olması da önemli bir avantaj sağlıyor.

Villanın Özellikleri:

-2000m2 bahçe ve içerisinde meyve ağaçları ,zeytin ağaçları ve palmiyeler bulunuyor.

-5+1 dubleks planıyla geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunan villamızda 4 adet banyo 1 adet wc ve depolama alanı bulunmaktadır.

Doğalgazlı olan villa da ayrıca aktif kullanılan şömine bulunmaktadır.

Geniş veranda ve balkonları mevcuttur.

Birden fazla araç için açık otopark bulunmaktadır.

Büyük pencereleri sayesinde gün ışığını bolca alan villa, ferah ve aydınlık iç mekâna sunmaktadır.

Sitenin Özellikleri:

Toplam da 18 villadan oluşan sitede ,

Yüzme havuzu

Tenis kortu

basketbol, voleybol sahası ve sosyal tesis bulunmaktadır.

Tek Yetkili Portföydür

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayınız.

Sabiha Doğan

Villacı Fatih Gayrumenkul Kampüsü

Şirinkent Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502270

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.