Üsküdar Barbaros Satılık Daire Sıfır Sitede 2+1 Ebeveynli

Üsküdar Barbaros Mahallesi'nde Satılık Sıfır 2+1 Lüks Daire – Prestijli Sitede!

Anadolu Yakası’nın kalbi Üsküdar Altunizade mevkiinde, hem oturum için prestijli bir yaşam arayan hem de yüksek prim potansiyeliyle yatırımlık bir fırsat kollayanlar için kaçırılmayacak portföy! Barbaros Mahallesi, Denizmen Sokak’ta yer alan çift bloklu butik konseptli lüks projedeki dairemiz, inşaatın son aşamasına gelmiş olup EKİM ayı başında teslim edilecektir.

Lokasyon olarak Üsküdar ve Altunizade’nin ana arterlerine, bağlantı yollarına ve toplu taşımaya yakın konumuyla eşsiz bir ulaşım özgürlüğü sunmaktadır. Kat irtifakı kurulmuş olup krediye tam uygundur. Aynı zamanda yabancı satışına ve vatandaşlık başvurusuna uygundur.

 Lazer Metre ile Ölçülmüş Net m² Kullanım Alanları:

Giriş / Antre: 3.16 m²

Koridor: 6.26 m²

Salon: 30.85 m² (Geniş ve Ferah Kullanım)

Açık Mutfak Konsepti

Salon Balkonu: 4.36 m² (Açık Balkon keyfi)

Yatak Odası: 10.85 m²

Ebeveyn Banyosu: 2.66 m²

1. Oda (Çocuk/Çalışma Odası): 8.69 m²

Genel Banyo: 5.17 m²

TOPLAM ALAN: 72.00 m² Net / 100.00 m² Brüt

Kat Bilgisi: 5 katlı binanın 2. katı (Arakat avantajı)

 Öne Çıkan Proje ve Malzeme Özellikleri (Teknik Şartname Standartları)

Güvenlik ve Konsept: Çift bloklu, güvenlikli kurumsal mimari yapı.

Otopark ve Ulaşım: Bölgenin en büyük ihtiyacı olan Kapalı Otopark ve çift asansör sistemi (Ersa Asansör / Yeni nesil emniyet donanımlı).

İç Mekan Kalitesi: Odalarda 1. sınıf derzli laminat parke (Çamsan/AGT/Şerifoğlu), ıslak hacimlerde Vitra, Çanakkale veya Kütahya Seramik.

Mutfak Lüksü: Çimstone tezgah, Franke evye ve A++ enerji verimliliğine sahip ankastre set (Arçelik/Siemens/Beko davlumbaz, fırın, ocak).

Konfor ve Isıtma: Pay ölçerli kaskat merkezi ısıtma sistemi (Buderus/Viessmann), daire içi panel radyatörler (Daikin/Demirdöküm) ve salonda hazır montajlı A++ İnverter Klima.

Yalıtım ve Doğrama: 70/75mm ahşap/antrasit görünümlü lüks doğramalar (Pimapen/Fıratpen/Kömmerling), Şişecam Konfor serisi ısıcamlar ve elektrikli otomatik panjur sistemi.

Dış Kapı: Kale/Feza marka monoblok çok noktadan kilitli (Multilock) çelik kapı.

Altyapı: Elektrik kesintilerine karşı tüm binayı ve daireleri %100 besleyen Aksa/Emsa Jeneratör, hidrofor ve yüksek kapasiteli su deposu.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİ İLE PAYLAŞIM YAPILMAYACAKTIR

AYRINTILAR İÇİN

HÜSEYİN R. KETENCİ

MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:

YB0044/17UY

KİRALANIR, SATILIR...

ORADA HÜSEYİN VARDIR!