Üsküdar Cengelköyde Boğaz Manzaralı 3+1 Villa Tipi Dubleks
Abdullah Akkaya · YAPI 216 İNŞAAT
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
182 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1151
- Parsel
- 253
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
YENİ YAŞAM ALANINIZI BİRLİKTE KEŞFEDELİM...
Oda Sayısı 3+1 villa tipi ve güney cephe
Brüt 182 m² Net 150 m²
Boğaz manzaralı ve bahçe kullanımlı villa tipi
site özellikleri;
7/24 güvenlik
açık-kapalı otopark
her daireye özel depo alanı
çocuk oyun parkı
peyzaj alanı
Hastanelere, Semt Pazarına, Marketlere Yakın Konum
Sevdiklerinizle mutlu zamanlar geçirebileceğiniz sosyal alanlara yakın(park, hayvanat bahçesi, kafeler vb.)
TÜM SATILIK VE KİRALIK MÜLKLERİNİZDE FİRMAMIZI YETKİLENDİRMEK İÇİN
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO; 3406016
^^ YATIRIMDA DOĞRU ZAMAN,DAHA ÇOK KAZANDIRIR.!^^
^^YATIRIM UZMANLIK İŞİDİR,İŞİ UZMANINA BIRAKIN.^^
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406016
- Üsküdar Beylerbeyi Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Ferah Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Güzeltepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Küplüce Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.