Üsküdar Selami Ali Mahallesinde 3+1 Geniş Satılık Daire
Trio Serkan Yandık · Trio Gayrimenkul3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
105 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
dairemizin 87,50 m² arsa payı bulunmaktadır
dairemizde kiracımız oturmaktadır
ev yıkılması yönünde toplantılar yapılmakta olup
anlık karar çıkabilecek durumdadır
alıcı oturmak amaçlı değilde yatırım amaçlı alacaktır
detay ve fazlası için arayınız
İstanbul’un köklü semti Üsküdar’da, 3+1 satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek sunuluyor. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu daire; kullanışlı planı, yaşam konforu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor.
Üsküdar’da Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 87,50 m² arsa payı ile verimli kullanım
- Kullanım Durumu: Kiracılı; düzenli gelir avantajı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun; hızlı alım imkânı
- Güvenlik: Çelik kapı ve PVC doğrama ile sağlamlık
Üsküdar’ın Merkezi Ulaşım İmkanlarına Yakınlığı
Daire; Marmaray, Metro, Avrasya Tüneli ve deniz otobüsü gibi ulaşım alternatiflerine yakın konumdadır. Anayola kolay bağlantı günlük ulaşımı rahatlatırken, dolmuş ve minibüs durakları da çevre semtlere erişimi güçlendirir.
Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın Bir Konum
Yakın çevrede Acıbadem-Altunizade ve Medicana Çamlıca gibi sağlık kuruluşları bulunur. Eğitim tarafında ise Özel Üsküdar Sev Anaokulu ve Özel Surp Haç Ermeni Lisesi gibi kurumlara erişim mümkündür.
Bu daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme talep etmek için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400918
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/616
- Üsküdar Altunizade Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar İcadiye Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Muratreis Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Sultantepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.