Üstünel'den Geniş M2'li Şerefiyeli Arakat 2+1 Satılık Daire

Üstünel'den, merkezi konumda, 70m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire!

Şerefiye değeri yüksek, ara kat konumundaki bu aydınlık ve ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 6-10 yaş arası binada yer alan dairemiz, 600m²'lik bir alana kurulmuş olup, 4 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri tarafından sunulmaktadır.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 70 m²

Brüt Kullanım Alanı: 75 m²

Oda Sayısı: 2+1

Banyo Sayısı: 1

Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik Zeminler

Pencereler: Isıcam ve Isı Yalıtımı

İç Mekan Detayları: Çelik Kapı, Duşakabin, Balkon, Kapalı/Cam Balkon

Mobilya ve Beyaz Eşya: Eşyalı olarak sunulmaktadır. Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Fırın, Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın ve Mikrodalga fırın dahildir.

Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazır!

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, şehrin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:

Ulaşım: Metro, Metrobüs, Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs hatlarına kolay erişim. Anayol ve Caddeye yakınlık.

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite ve Sağlık Ocağı yakın çevrede bulunmaktadır.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, Eczane ve Polis Merkezi'ne kolay ulaşım imkanı.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi ve Eğlence Merkezleri birkaç dakika uzaklıktadır.

Doğa ve Dinlenme Alanları: Park ve Yeşil Alanlar, Doğa ile iç içe bir yaşam sunmaktadır.

Bina ve Site Özellikleri

6-10 yaş arası modern binamız, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır:

Kat Sayısı: 4

Asansör: Var

Otopark: Açık Otopark

Güvenlik: Kamera Sistemi, Intercom Sistemi

Teknolojik Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Uydu

Diğer Olanaklar: Apartman Görevlisi, Spor Salonu, Isı ve Ses Yalıtımı, Beyaz Eşyalı

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve Yaşlıya Uygun tasarım.

Yatırım ve Yaşam Değeri

Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat İrtifaklı tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya vererek düzenli gelir elde edebilirsiniz. Şehir merkezinde, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, dairenin değerini sürekli kılmaktadır. Güvenlik önlemleri ve modern bina özellikleri, yaşam kalitenizi en üst düzeye taşıyacaktır. Güney ve Batı cephelerinin birleşimiyle gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, doğa ve şehir yaşamını bir arada arayanlar için ideal bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin!