- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2415
- Parsel
- 1
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, modern yaşam beklentilerini karşılayan özellikleriyle öne çıkar. Menderes satılık daire arayışında olanlar için uygun bir seçenek olan bu mülk, boş durumda olduğu için hemen taşınmaya ya da yeni kiracı seçimine hazırdır. Krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlayarak alıcıya kolaylık sunar.
Kat Mülkiyeti Güvencesi ile Yatırımda Hukuki Güvenlik
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.
- Kat Mülkiyeti: Tam yasal haklar ve ipotek imkânı mevcuttur.
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama olanağı sunar.
- Klima Sistemli: Konforlu iklimlendirme sağlar.
- Net Alan Bilgisi: Bilgi mevcut değildir.
Menderes’te Şehrin Tüm Konforuna Yakın Yaşam Alanı
Daire; Gümüldür Hasan Eren İlkokulu, Gümüldür Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu ve Gümüldür Bilgin Bülent Kılıç Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Menderes Devlet Hastanesi’ne hızlı erişim, günlük yaşamda önemli bir avantaj sunar. Gümüldür Meydan 2 ve Muhtar Otobüs Durakları sayesinde toplu taşımaya ulaşım kolaydır; çevredeki taksi durakları ise şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
Bölgenin gelişen altyapısı ve sosyal imkânlarına yakınlığıyla bu daire, hem yatırımcılar hem de aileler için işlevsel ve rahat bir yaşam alternatifi sunmaktadır.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
Yerinde görme ve profesyonel destek için Himak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Orta Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Keler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.