Uzunkumda Muhteşem Göl Manzaralı Ticari+konut İmarlı Arsa

SAKARYA SAPANCA UZUNKUM'DA GÖL MANZARALI, BÜYÜK FIRSAT!

14.444 M² TİCARET VE KONUT İMARLI SATILIK / KAT KARŞILIĞI BÜYÜK YATIRIMLIK ARAZİ

Sapanca Uzunkum’un en değerli lokasyonlarından birinde, panoramik Sapanca Gölü manzarasına hakim, yüksek yatırım potansiyeline sahip 14.444 m² büyüklüğündeki taşınmazımız yeni yatırımcısını veya geliştiricisini bekliyor!

•  14.444 m²
• Arsa
•  Ticaret + Konut İmarlı
• Emsal (KAKS): 0.75
• 3 Kat
• Çekme Mesafeleri: Ön yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3’er metre
•  Genel olarak düz bir zemine sahip olup kullanım alanı son derece verimlidir. Arazinin bir bölümü korunan ağaçlık yapısıyla doğal ve ferah bir atmosfer sunmaktadır.

•  Birebir resmi yoluna cepheli olup, yaz-kış kesintisiz ve sorunsuz ulaşım imkanı mevcuttur.
•  Elektrik ve su hatları sadece 100 metre mesafededir.
• Sapanca ilçe merkezine sadece 10 dakika mesafede.
•  Bölge, turizm ve konut yatırımlarının merkezinde yer almakta olup çevresinde nitelikli bungalov tesisleri ve lüks villa projeleri bulunmaktadır.

MÜTEAHHİTLER VE YATIRIMCILAR İÇİN FIRSATLAR

Ticaret ve konut imar seçeneği, 0.75 emsal oranı ve 3 kat izni sayesinde arazi üzerinde;

• Geniş kapsamlı karma projeler (Konut + Ticari Alanlar),
• Premium villa veya lüks konut siteleri,
• Yüksek turizm gelirli bungalov / otel konseptli tesisler hayata geçirilebilir.

ÖNEMLİ NOT: Arsamız satışa uygun olduğu gibi, vizyoner projeler için kat karşılığı değerlendirmeye de açıktır.

Sapanca Gölü’nün eşsiz doğasında, hem doğayla iç içe hem de lokasyon avantajına sahip bu prestijli portföy hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için lütfen iletişime geçiniz.