Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 2
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 3
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 4
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 5
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 6
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 7
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 8
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 9
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 10
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 11
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 12
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 13
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 14
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 15
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 16
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 17
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 18
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 19
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 20
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 21
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 22
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 23
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 24
Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire - 25
1 / 26

Van Edremit Şabaniye Mahallesinde Satılık Geniş 3+1 Daire

Yunus Y. · YNS GAYRİMENKUL
4.450.000 ₺4.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvEbeveyn BanyoÇelik KapıVestiyerParkeKiler
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiYangın AlarmıDoğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

​

 VAN EDREMİT ŞABANİYE MAHALLESİNDE SATILIK GENİŞ 3+1 DAİRE

Van Edremit Şabaniye Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan geniş ve ferah 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Ford bayi yanı ve Peugeot bayi karşısında bulunmasıyla konum avantajı sunmaktadır.

 Daire Özellikleri:

* 3+1 geniş ve kullanışlı plan

* Net 180 m² / Brüt 200 m²

* 1.    kat

* Tüm cepheler açık, gün ışığı alan ferah daire

* Ebeveyn banyolu

* Kilerli

* 2 adet balkon

* Vestiyer mevcut
* Kat irtifaklı

*Yatak odasında yüklük mevcuttur. 


                                                                                                           

                                                                                                         NEDEN BU DAİRE?


Şehrin en işlek ve prestijli caddesinde yer alan bu daire;

✔ Geniş metrajı

✔ Merkezi konumu

✔ Yüksek kira ve değer artışı potansiyeli

ile hem oturum hem de yatırım için nadir bulunan bir fırsattır.
 .

* Kapalı otopark bulunmaktadır.

*Aile yaşamına uygun, nezih ve sakin bir çevrede yer almaktadır.

*Geniş metrekare ve konum avantajıyla hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat!

* Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz
*PAZARLIK PAYIMIZ MEVCUTTUR.*
DETAYLI BİLGİ İÇİN
ABDULLAH ELÇİ_





Şabaniye Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Van nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.255g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
YNS GAYRİMENKUL
YNS GAYRİMENKUL
Yunus Y.
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6500175

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.