İpekyolu Caddesine Sıfır Site İçerisinde Lüx 3+1 Daire
3+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
175 m²
Brüt
160 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İpekyolu Caddesine Sıfır Site İçerisinde Lüx 3+1 Daire Açıklaması
VAN İPEKYOLU – ESKİ SİGORTA HASTANESİ KARŞISI YOLA SIFIR LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE
Van’ın en merkezi ve değerli bölgelerinden biri olanİpekyolu’nda, Eski Sigorta Hastanesi karşısında ve ana caddeye sıfır konumdabulunanlüks 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş ve kullanışlı mimarisi, avantajlı cephe konumu ve site yaşamının sunduğu imkanlarla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunmaktadır.
Daire Özellikleri
•175 m² brüt – 160 m² net kullanım alanı
•3+1 geniş ve ferah oda planı
•Güney – Doğu cepheli(gün boyu güneş alan aydınlık daire)
•2 adet geniş balkon
•Ebeveyn banyosu
•Giyinme odası
• Geniş salon ve modern mutfak
• Ferah ve kullanışlı yaşam alanları
Site Özellikleri
•Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam
•Kapalı otopark
• Bakımlı ortak alanlar
• Aile yaşamına uygun sakin site ortamı
Konum Avantajı
•Eski Sigorta Hastanesi karşısında
•Ana caddeye (yola) sıfır konum
•Van Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın
•Van Ferit Melen Havalimanı’na yakın
• Marketler, okullar, toplu taşıma ve şehir merkezine kolay ulaşım
Hemoturum hem de yatırım için oldukça değerli bir fırsatsunan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Van Edremit’teki 3+1 satılık daire, geniş kullanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Van Edremit satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar; şehir imkanlarına kolay erişim sağlar. 160 m² net alanı ve modern kombi doğalgaz sistemiyle konfor vadeder.
Merkezi Edremit’te 3+1 Satılık Daire - Krediye Uygun ve Kiracı Oturuyor
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 160 m²
- Binanın Yaşı: 5-10 yıl
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kat: 5. kat
- Krediye Uygun: Evet
Strategik Avantajlar
- Güvenli mülkiyet: Kat irtifakı, krediye uygun.
- Kiracı: Düzenli kira geliri.
- Konfor: Çelik kapı, vestiyer.
- Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı.
- Site: Apartman görevlisi.
Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Ana yollara ve toplu taşımaya yakın; SBÜ Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Havalimanı ve duraklara yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır.
NE MA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan Fiyatı
6.750.000 ₺
6.050.000 ₺
En Az Değer
6.750.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%4.7
Yıllık Getiri
21 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 15.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
57%
Evli nüfus oranı
46%
0-24 yaş arası
11%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
VAN
85% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
