Van İpekyolu Şerefiye'de Satılık 250 M² Giriş Kat İşyeri

Van İpekyolu Merkezde Geniş Kullanım Alanlı Satılık İşyeri

Van'ın en hareketli noktalarından biri olan Şerefiye Mahallesi sınırları içerisinde, ticari faaliyetleriniz için ideal bir yerleşim sunan bu taşınmaz sizi karşılıyor. Geniş iç hacmi ve düz giriş avantajıyla dikkat çeken mülk, hem yatırım hem de kullanım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir.

İçeriye adım attığınızda, modern zemin döşemeleri ve asma tavan detaylarıyla aydınlık bir çalışma ortamı fark edersiniz. Mevcut durumda kiracı oturuyor olması, düzenli bir gelir akışı arayan yatırımcılar için hazır bir zemin hazırlamaktadır. 250 m² brüt alan üzerinde yükselen bu işyeri, esnek kullanım düzeni sayesinde farklı sektörlere kolayca uyum sağlayabilir.

Mülkün teknik özellikleri ve finansal detayları

• Brüt Alan: 250 m²
• Net Alan: 300 m²
• Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
• Bina Yaşı: 21-25
• Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
• Takas Seçeneği: Var

Merkezi lokasyon ve çevresel avantajlar

Şehrin kalbinde konumlanan bu işyeri, yürüme mesafesinde birçok sosyal donatıya ve ticari merkeze erişim sağlar. Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri, pasajlar ve çarşılar bölgenin yaya trafiğini canlı tutmaktadır. Günlük işlerinizi yürütürken çevredeki banka şubelerine, eczanelere ve marketlere sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.

Ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir noktada yer alan mülk, otobüs duraklarına ve taksi duraklarına çok yakın bir mesafededir. Personeliniz ve müşterileriniz için toplu taşıma araçlarına erişim son derece zahmetsizdir. Ayrıca çevrede yer alan eğitim ve sağlık kurumları, mülkün bulunduğu lokasyonun ticari değerini ve hareketliliğini destekleyen önemli unsurlardır.

Modern mutfak alanı ve bakımlı iç yapısıyla dikkat çeken bu satılık mülk, işinizi bir adım öne taşımak veya portföyünüze değerli bir varlık eklemek için sizi bekliyor. Krediye uygun yapısı ve takas imkanıyla finansal planlamanıza esneklik katan bu taşınmazı yerinde görmek için randevunuzu oluşturabilirsiniz.