1 / 33

Vizyon Emlak'tan Satılık 3+1 Daire

Ramazan Kaçar · SAFRANBOLU VİZYON EMLAK
3.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
700 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerParkeKlimaAnkastre MutfakSetüstü OcakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiIsıcamHidroforSidingSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması


VİZYON EMLAK'TAN SAFRANBOLU'NUN DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE BAKIMLI 3+1 SATILIK DAİRE

Doğru konum, konforlu yaşam ve güçlü yatırım fırsatı tek bir dairede buluşuyor...

Safranbolu'nun en gözde yerleşim bölgelerinden Cemal Caymaz Mahallesi Ekin Sitesi'nde, yaşam kalitesi yüksek, merkezi konumuyla öne çıkan 3. katta bulunan bakımlı 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Taşınmaya hazır durumda olan dairemiz; ferah iç mekânı, gün boyu alan doğal ışığı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla aile yaşamı için ideal bir seçenek sunarken, bulunduğu konum sayesinde yatırım açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 3+1 geniş ve kullanışlı plan
✅ 3. kat
✅ İki adet kapalı balkon (yaz-kış rahat kullanım imkânı)
✅ Kombili ısınma sistemi
✅ Klima
✅ Fırın hariç ankastre mutfak seti
✅ Güneş alan, aydınlık ve ferah daire
✅ Isınma problemi bulunmamaktadır.
✅ Bakımlı ve masrafsızdır.

 MERKEZİ KONUM

Dairemiz;

• Hükümet Konağına
• Üniversite (Yüksekokul ve Fakülte) kampüslerine
• İlkokul, ortaokul ve liselere
• Hastane ve eczanelere
• Semt pazarına
• Camiye
• Marketlere
• Alışveriş merkezlerine
• Kafe ve sosyal yaşam alanlarına
• Stadyum ve spor salonuna
• Karakola

yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Aracınızı kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz bu konum, hem yaşam konforunu artırmakta hem de gayrimenkulün değerini her geçen gün yükseltmektedir.

 NEDEN BU DAİRE?

✔ Merkezi ve tercih edilen lokasyon
✔ Aile yaşamına uygun site içerisinde güvenli yaşam
✔ Masrafsız ve taşınmaya hazır
✔ Gün ışığından maksimum faydalanan cephe
✔ Yüksek kira potansiyeli
✔ Uzun vadede değer kazanmaya devam eden bölgede bulunması nedeniyle yatırım için de güçlü bir alternatif

İster kendi yaşamınız için, ister geleceğe güvenli bir yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire, konumu ve özellikleriyle öne çıkmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ramazan KAÇAR

VİZYON EMLAK GAYRİMENKUL
 Yeni Mahalle Dostlar Caddesi Sarıaltın Apartmanı No:17/A – Safranbolu

"Güven, tecrübe ve doğru hizmet anlayışıyla gayrimenkulde çözüm ortağınız."




Karabük Safranbolu’da satılık 3+1 daire; merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Daire boştur, kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur. Doğalgaz kombi ile ısınır; aydınlık ve kullanışlı iç mekânları ısı yalıtımıyla desteklenmiştir.

Safranbolu’nun Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat mülkiyeti
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Doğalgaz kombi
  • Isıcam PVC ve ısı yalıtımı
  • Klima, parke

Yaşam Konforunu Artıran Sosyal ve Ulaşım İmkanları

İlçe devlet hastanesi, okullar ve camiye yürüme mesafesinde; semt pazarı ve toplu taşıma duraklarına yakındır. AVM ve sosyal-kültürel alanlar çevrededir; şehir manzarasıyla keyifli bir ortam sunar.

Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik Özellikleri

Çelik kapı, vestiyer, ankastre mutfak ve set üstü ocak bulunur. Doğu-batı cepheli olduğundan gün boyu ışık alır. Apartman görevlisi, ses yalıtımı ve hidrofor ile desteklenmiştir.

SAFRANBOLU VİZYON EMLAK ile iletişime geçerek bu 3+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Cemalcaymaz Mahallesi Safranbolu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı Karabük nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Ramazan Kaçar
RK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7800046

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.