3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
110 m²
Net
6.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada6943
- Parsel9
- Aidat2000 TL
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
KÖSTENCE KÖPRÜSÜ’NDE LÜKS VE KONFOR BİR ARADA!
Eruz İnşaat güvencesiyle inşa edilmiş, bölgesinin tek kapalı asansörlü otoparkına sahip Köstence Apartmanı’nda; lokasyonu, donanımı ve mimarisiyle öne çıkan ayrıcalıklı bir daire sizleri bekliyor.
DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ
Geniş ve Ferah Plan: 3+1 kullanım düzeni + 2 banyo (Ebeveyn banyolu)
Mutfak & Ankastre: Açık mutfak tasarımı; Franke marka 4’lü ankastre seti (Fırın, Ocak, Davlumbaz ve Bulaşık Makinesi)
Ocak Tüp ile kullanımı mevcuttur
Isınma & İklimlendirme: Doğalgazlı ısınma sistemi ve siemens klima
Ayrı olarak su ısınma sistemi Sıemens markadır.
Depolama: Girişte özel yapım kullanışlı vestiyer
BİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ
Bölgedeki TEK kapalı asansörlü otoparka sahip bina (Aracınızdan direkt dairenize ulaşım kolaylığı)
Çift asansör
Bina kapıcısı / görevli hizmeti
Şık ve modern bina mimarisi
LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Yağneler bölgesinde, Köstence Köprüsü’ne gelmeden ana yol üzerinde yer alan binamız mükemmel bir ulaşım ağına ve merkezi konuma sahiptir:
Toplu Ulaşım: İZBAN durağının hemen yanında; otobüs ve dolmuş güzergahının tam üzerinde.
Sağlık & Kamu Kurumları: Egepol Hastanesi, İller Bankası ve İl Emniyet Müdürlüğü’ne çok yakın konumda.
Stratejik Noktalar: Buca NATO Karargahı’na yakın mesafe.
Sosyal Yaşam: Çevresinde okullar, cami, marketler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal imkanlar mevcuttur.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Ayten Duralı
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502270
- Konak Atilla Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Bahar Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Bahçelievler Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Çalıkuşu Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar General Asım Gündüz Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Kocatepe Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Zafertepe Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.