Yakıncada Satılık 3+1 Daire
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 2
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 3
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 4
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 5
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 6
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 7
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 8
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 9
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 10
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 11
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 12
Yakıncada Satılık 3+1 Daire - 13
YENİ
1 / 15

Yakıncada Satılık 3+1 Daire

Erhan Başpınar · GENÇKOZA GAYRİMENKUL
5.200.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yakınca’nın Prestijli Noktasında Cadde Üzeri Geniş 3+1

Şehrin en değerli lokasyonlarından Yakınca’da, cadde üzerinde konumlanan bu özel daire; konumu ve geniş yaşam alanıyla fark yaratıyor.

130 m² net – 160 m² brüt ferah yaşam alanı
Gün ışığını maksimum alan, kullanışlı ve geniş plan
Merkezi konumun tüm avantajları
Günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafede
Çevre yoluna yakınlığı ile ulaşımda büyük kolaylık

Konfor, lokasyon ve yatırım değerini bir arada sunan bu daire, ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sunuyor.

Yakınca Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.329g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
GG
GENÇKOZA GAYRİMENKUL
Erhan Başpınar
EB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400207

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.