Yakuplu'da E-5'e Yakın Merkezi Konumda Dubleks Daire

Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi’nde, 2014 yapımı binanın en üst katında yer alan bu 3+2 dubleks daireyi sizlere sunuyorum. 180 m² brüt / 130 m² net kullanım alanı ile kalabalık aileler, evden çalışanlar ve ferah yaşam alanı arayanlar için güçlü bir alternatif. ✨

Bu daire; 4. katta (binanın son katı) konumlanması sayesinde daha sakin bir yaşam, daha iyi gün ışığı ve daha keyifli bir atmosfer sunar. Batı ve kuzey cepheli olması, günün farklı saatlerinde dengeli aydınlık ve ferahlık sağlar. ️吝

Planlamasıyla öne çıkan 3+2 yerleşimde, yaşam alanlarını ihtiyacınıza göre değerlendirebilir; ekstra odaları çalışma odası, hobi alanı veya misafir odası olarak kurgulayabilirsiniz. 2 banyo ve 2 tuvalet, günlük yaşamda konforu artırırken; balkon ise açık havada nefes almak isteyenler için güzel bir tamamlayıcıdır. 

Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile ekonomik ve kontrollü ısınma imkânı sunar. Daire eşyasız ve boş durumdadır; bu sayede satın alım sonrası hızlı taşınma ve kendi zevkinize göre dekorasyon avantajı sağlar. 隣

Tapulu ve kat irtifaklı olan bu mülk krediye uygundur; ayrıca takasa da uygundur. Ada/Parsel: 610/22. ✅

Bu fırsatı yerinde görmek için benimle hemen iletişime geçin; randevunuzu planlayalım. 

İlan Sahibi: Aykut Akçakoca

Telefon:

İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Alya

-------------------------------

I’m pleased to present this spacious 3+2 duplex apartment located in Yakuplu Neighborhood, Beylikdüzü (European side of Istanbul). Situated on the top floor of a 2014 building, it offers 180 m² gross / 130 m² net living space—an excellent choice for families, remote workers, and anyone seeking a comfortable, airy home. ✨

Being on the 4th floor (top floor of the building) provides a quieter atmosphere and a more open feel. With west and north exposures, the apartment benefits from balanced natural light throughout the day. ️吝

The 3+2 layout gives you flexibility to create a home office, hobby room, or guest space in addition to the main living areas. With 2 bathrooms and 2 WCs, daily routines become more convenient, while the balcony adds a pleasant outdoor extension to the home. 

Natural gas combi heating ensures efficient and controllable comfort. The apartment is unfurnished and currently vacant, allowing for quick move-in after purchase and the freedom to design it to your taste. 隣

The property is deeded (titled) with condominium easement (Kat İrtifakı) and is eligible for bank financing; it is also suitable for exchange (swap). Block/Parcel: 610/22. ✅

To arrange a viewing and get full details, contact me today and let’s schedule your appointment. 

Listing Owner: Aykut Akçakoca

Phone:

Listing Office: RE/MAX Alya

-------------------------------

يسعدني أن أقدم لكم هذه الشقة الدوبلكس الواسعة 3+2 في حي ياكوبلو – بيليك دوزو (الجانب الأوروبي من إسطنبول). تقع في الطابق الأخير من مبنى حديث نسبيًا (2014)، وتوفر مساحة 180 م² إجمالي / 130 م² صافي، ما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات ولمن يبحث عن رحابة وراحة في السكن. ✨

موقعها في الطابق الرابع (آخر طابق في المبنى) يمنح أجواء أكثر هدوءًا وإحساسًا بالانفتاح. كما أن الواجهتين الغربية والشمالية توفران إضاءة طبيعية متوازنة خلال اليوم. ️吝

توزيع 3+2 يمنح مرونة عالية لاستغلال الغرف الإضافية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو مساحة هوايات. وجود حمّامين و2 دورات مياه يرفع مستوى الراحة في الاستخدام اليومي، إضافة إلى شرفة تمنحكم مساحة لطيفة للاستمتاع بالهواء الطلق. 

نظام التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي) يوفر تحكمًا أفضل وتكلفة تشغيل مناسبة. الشقة غير مفروشة وهي شاغرة حاليًا، ما يعني إمكانية الانتقال بسرعة بعد الشراء مع حرية كاملة في اختيار الديكور. 隣

العقار مسجل بسند ملكية (Tapu) وبنوع كات إرتفاكي (Kat İrtifakı)، ومناسب للحصول على تمويل بنكي، كما أنه مناسب للمبادلة. رقم القطعة/البارسيل: 610/22. ✅

لا تفوّتوا هذه الفرصة—تواصلوا معي الآن لتفاصيل أكثر وتحديد موعد للمعاينة. 

صاحب الإعلان: Aykut Akçakoca

الهاتف:

مكتب النشر: RE/MAX Alya