1 / 36

ꔪyalçın'dan ▀▄ Kadıköyde Ayrı Mutfak Eb. Banyolu Ön Cephe 2+1▀▄

Anıl Eren  YalçınAnıl Eren Yalçın · Yalçın Gayrimenkul
4.550.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırınMarleyLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

YALÇIN GAYRİMENKUL | EDREMİT

KADIKÖY MAHALLESİ | SIFIR BİNA | 2+1 | AYRI MUTFAK | 3 KATLI BİNANIN 2. KATI

Edremit Kadıköy Mahallesi'nde, sıfır ve modern 3 katlı binanın 2. katında bulunan bu 2+1 daire, kullanışlı yaşam alanları ve modern AYRI mutfak tasarımıyla yeni bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.


Sıfır bina olması sayesinde herhangi bir tadilat veya yenileme ihtiyacı bulunmadan, yeni evinizin konforunu ilk günden yaşayabilirsiniz.


 DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1


• Sıfır daire


• 3 katlı binanın 2. katı


• AYRI mutfak


• Ferah ve kullanışlı salon


• Kullanışlı yatak odaları


• Modern mutfak tasarımı


• Şık ve kullanışlı banyo


• Aydınlık ve ferah yaşam alanları


• Aile yaşamına uygun kullanışlı plan


 KADIKÖY MAHALLESİ'NDE AVANTAJLI KONUM

Daire, Edremit Kadıköy Mahallesi'nde konumuyla günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.


Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu sayesinde oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.


 SIFIR BİNADA MODERN YAŞAM

2+1 kullanışlı daire planı, AYRI mutfağı ve sıfır bina avantajı sayesinde hem modern hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.


3 katlı butik binanın 2. katında yer alması, daha sakin ve az daireli bir yaşam isteyenler için de önemli bir avantaj sağlamaktadır.


 OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLİ SEÇENEK

Sıfır bina, 2+1 kullanım planı, AYRI mutfak ve Kadıköy Mahallesi'nin tercih edilen konumu bu daireyi hem kendi evini almak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler açısından değerlendirmeye değer hale getiriyor.


欄 YALÇIN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

Gayrimenkulün yerinde gösterimi, detaylı bilgilendirme ve satın alma sürecinin profesyonel şekilde yönetilmesi konusunda Yalçın Gayrimenkul olarak yanınızdayız.


Doğru gayrimenkul, doğru lokasyon ve doğru danışmanlık.


 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:



YALÇIN GAYRİMENKUL


Edremit ve Körfez Bölgesi Gayrimenkul Danışmanlığı


Detaylı bilgi için lütfen arayınız.

Yolören Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %46 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Anıl Eren Yalçın
Anıl Eren  Yalçın
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001726

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar