ꔪyalçın'dan ▀▄ Kadıköyde Ayrı Mutfak Eb. Banyolu Ön Cephe 2+1▀▄
2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Edremit Kadıköy Mahallesi'nde, sıfır ve modern 3 katlı binanın 2. katında bulunan bu 2+1 daire, kullanışlı yaşam alanları ve modern AYRI mutfak tasarımıyla yeni bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.
Sıfır bina olması sayesinde herhangi bir tadilat veya yenileme ihtiyacı bulunmadan, yeni evinizin konforunu ilk günden yaşayabilirsiniz.
• 2+1
• Sıfır daire
• 3 katlı binanın 2. katı
• AYRI mutfak
• Ferah ve kullanışlı salon
• Kullanışlı yatak odaları
• Modern mutfak tasarımı
• Şık ve kullanışlı banyo
• Aydınlık ve ferah yaşam alanları
• Aile yaşamına uygun kullanışlı plan
Daire, Edremit Kadıköy Mahallesi'nde konumuyla günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu sayesinde oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.
2+1 kullanışlı daire planı, AYRI mutfağı ve sıfır bina avantajı sayesinde hem modern hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
3 katlı butik binanın 2. katında yer alması, daha sakin ve az daireli bir yaşam isteyenler için de önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Sıfır bina, 2+1 kullanım planı, AYRI mutfak ve Kadıköy Mahallesi'nin tercih edilen konumu bu daireyi hem kendi evini almak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler açısından değerlendirmeye değer hale getiriyor.
Gayrimenkulün yerinde gösterimi, detaylı bilgilendirme ve satın alma sürecinin profesyonel şekilde yönetilmesi konusunda Yalçın Gayrimenkul olarak yanınızdayız.
Doğru gayrimenkul, doğru lokasyon ve doğru danışmanlık.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
YALÇIN GAYRİMENKUL
Edremit ve Körfez Bölgesi Gayrimenkul Danışmanlığı
Detaylı bilgi için lütfen arayınız.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001726
- Edremit Cennetayağı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Kadıköy Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Ortaoba Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Eroğlan Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Altınkum Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































