ꔪyalçın'dan▀▄kadıköyde Satılık Cadde Üstü Ara Kat Ön Cephe 2+1▀▄
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
101 m²
Brüt
92 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 211
- Parsel
- 21
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Edremit Kadıköy Mahallesi'nde, SIFIR modern binanın 1. katında bulunan bu 2+1 daire, ferah yaşam alanları ve kullanışlı Amerikan mutfak tasarımıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.
• 2+1
• SIFIR bina
• 3 katlı binanın 1. katı
• Ara kat
• Amerikan mutfak
• Ferah ve kullanışlı salon
• Kullanışlı yatak odaları
• Modern mutfak tasarımı
• Şık ve kullanışlı banyo
• Aydınlık ve ferah yaşam alanları
• Kullanışlı daire planı
• Aile yaşamına uygun
KADIKÖY MAHALLESİ'NDE AVANTAJLI KONUMDaire, Edremit Kadıköy Mahallesi'nde konumuyla günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Bölgenin gelişen yapısı ve tercih edilen konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.
YENİ VE MODERN BİNADA KONFORLU YAŞAMSıfır olması, dairenin modern ve güncel yapı özelliklerinden faydalanmasını sağlayan önemli bir avantajdır.
2+1 kullanım planı, Amerikan mutfak, binanın 1. katında bulunması sayesinde hem kullanışlı hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLİ SEÇENEKSıfır bina, bahçeli 2+1 plan, Amerikan mutfak ve Kadıköy Mahallesi'nin avantajlı konumu bu daireyi hem kendi evini almak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler açısından değerlendirmeye değer hale getiriyor.
欄 YALÇIN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEGayrimenkulün yerinde gösterimi, detaylı bilgilendirme ve satın alma sürecinin profesyonel şekilde yönetilmesi konusunda Yalçın Gayrimenkul olarak yanınızdayız.
Doğru gayrimenkul, doğru lokasyon ve doğru danışmanlık.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
YALÇIN GAYRİMENKUL
Edremit ve Körfez Bölgesi Gayrimenkul Danışmanlığı
Detaylı bilgi için lütfen arayınız.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001726
- Edremit Darsofa Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Ortaoba Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Yolören Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Eroğlan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































