Yalıkavak Gerıste 3+1 Denız Manzaralı Vılla

Yalıkavak’ta Uygun Fiyatlı, Deniz Manzaralı 3+1 Villa

Yalıkavak’ın huzurlu bir yerleşim bölgesinde bulunan bu yarı müstakil villa, güzel deniz manzarasına sahip olup evi tamamen yenileyerek kendi zevkine göre özel bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Dünyaca ünlü Yalıkavak Marina’ya yalnızca beş dakika sürüş mesafesinde bulunan villa, doğayla iç içe bir konumdadır. Sıcak yaz aylarında denizden gelen serin esintiyi hissedebileceğiniz ve aşağıdan gelen dalga seslerini duyabileceğiniz özel bir atmosfere sahiptir.

Villanın Özellikleri

Deniz manzarasından en iyi şekilde yararlanacak biçimde farklı katlara yayılan villada üç yatak odası bulunmaktadır.

Villanın özellikleri:

- Üç yatak odası
- Duşlu bir ortak banyo
- Bir misafir tuvaleti
- Deniz manzaralı verandaya açılan salon
- Geniş ve deniz manzaralı verandaya sahip ebeveyn yatak odası
- Yetişkin meyve ağaçlarının bulunduğu güzel bir bahçe
- Gerekli izinlere bağlı olarak bazı ağaçların budanması veya kaldırılmasıyla deniz manzarasını genişletme imkânı
- Baştan sona yenileme ve kişisel zevke göre düzenleme potansiyeli

Hem salon katında hem de üst kattaki ebeveyn yatak odası seviyesinde geniş verandalar bulunmaktadır. Bu alanlar açık havada yemek yemek, dinlenmek ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak için idealdir.

İlave Kullanım Alanı Potansiyeli

Mevcut yapının altında, bağımsız bir 1+1 stüdyo daireye dönüştürülebilecek ilave bir alan oluşturma potansiyeli bulunmaktadır. Komşu villalardan bazılarında benzer uygulamalar yapılmış olması, gerekli imar ve ruhsat izinlerine bağlı olarak bu alanın değerlendirilebileceğini göstermektedir.

Oluşturulacak ilave bölüm; misafirler, aile üyeleri, yardımcı personel veya bağımsız kiralama amacıyla kullanılabilir.

Planlanan Doğrudan Deniz Erişimi

Bu konumu Yalıkavak’taki diğer birçok projeden ayıran en önemli özelliklerden biri, planlanan doğrudan deniz erişimidir. Denize inen merdivenlerin ve bir deniz platformunun yapılabilmesi için devlet kurumlarından izin alındığı belirtilmektedir.

Proje tamamlandığında site sakinleri denize doğrudan ve kolay bir şekilde ulaşabilecektir. Yalıkavak’ta oldukça nadir bulunan bu özellik, hem yaşam kalitesini hem de gayrimenkulün değer potansiyelini önemli ölçüde artırabilir.

Alıcıların satın alma öncesinde ilgili izinleri, inşaat takvimini ve deniz erişiminin kullanım koşullarını bağımsız olarak teyit etmeleri tavsiye edilir.

Huzurlu Yalıkavak Yaşamı

Villa, denizden gelen serin esintinin hissedilebildiği ve aşağıdan dalga seslerinin duyulabildiği son derece sakin bir konuma sahiptir.

Bu huzurlu atmosfere rağmen Yalıkavak Marina yalnızca beş dakika sürüş mesafesindedir. Marina ve çevresinde uluslararası restoranlar, lüks mağazalar, kafeler, süpermarketler ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar bulunmaktadır.

Bu Villa Neden Satın Alınmalı?

- Yalıkavak’ta uygun fiyatlı yenileme fırsatı
- Farklı katlardan güzel deniz manzarası
- Deniz platformu ve merdivenlerle planlanan doğrudan deniz erişimi
- Deniz erişimi projesi için resmi izin alındığının belirtilmesi
- Yalıkavak Marina’ya yalnızca beş dakika
- Üç yatak odalı kullanışlı aile yaşam alanı
- İki farklı katta geniş verandalar
- Yetişkin meyve ağaçlarına sahip güzel bahçe
- Bağımsız 1+1 stüdyo daire oluşturma potansiyeli
- Yaz aylarında serin deniz esintisi alan huzurlu konum
- Yenileyerek değer kazandırmak için önemli bir fırsat

Bu villa, mevcut potansiyeli görebilen alıcılar için son derece keyifli bir yenileme projesidir. Doğru bir modernizasyon çalışmasıyla Bodrum’un en çok tercih edilen bölgelerinden birinde, karakterli ve tamamen kişiye özel bir deniz manzaralı eve dönüştürülebilir.