Yalıncak Teras 3 De Satılık Dubleks Resizdans 5+2
Leyla Altuntaş · Leyla Altuntaş Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
260 m²
Brüt
240 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Temmuz 2026
- Kategori
- Satılık Residence
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar’da satılık residence; geniş ve kullanışlı 5+2 planıyla 240 m² brüt alana sahiptir. 9. katta yer alan daire, yerden ısıtma ile yıl boyu konfor sunar. Boş ve krediye uygun olması taşınmayı kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Modern Donanım: Akıllı ev sistemi, Wi‑Fi altyapısı, gömme dolap, seramik zemin.
- Güvenlik/Konfor: 7/24 kamera, görüntülü diafon, çelik kapı, kartonpiyer.
- Site İmkanları: Tenis kortu, spor alanları, kapalı otopark, asansör, yangın merdiveni.
Konum
Şehir merkezine yakın, dolmuş ve toplu taşımaya erişimi kolaydır. Çevrede Ahi Evren ve Kanuni Hastaneleri, Keleşoğlu Pasajı ve Cevahir Outlet AVM bulunur. Özel Küçük Şeyler Anaokulu ve Avrasya Üniversitesi yakındadır. Leyla Altuntaş Gayrimenkul’den bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.