Yalova Termal Akköyde Turizm İmarlı Arsa

441 ADA 8 PARSEL – 5.121,6 m²

TERMAL TURİZMİN MERKEZİNDE, 12 AY KAZANÇ SAĞLAYAN YATIRIM FIRSATI

Yalova Termal Akköy bölgesinde, Türkiye’nin en köklü ve en çok talep gören termal turizm destinasyonlarından birinde yer alan bu özel parsel; otel, sağlık turizmi tesisi ve kür merkezi yatırımları için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

 KONUM AVANTAJI

• İstanbul’a: ~1 saat (Feribot + kara yolu)
• Bursa’ya: ~45 dakika
• Kocaeli’ne: ~1 saat
• Yalova Merkez’e: ~15 dakika

 İstanbul, Bursa ve Kocaeli üçgeninde, yüksek nüfuslu metropol havzasına doğrudan hitap eden bir lokasyon.

️ ARSA ÖZELLİKLERİ

• Ada / Parsel: 441 / 8
• Yüzölçümü: 5.121,6 m²
• İmar Durumu: Turizm İmarlı
• Kullanım:
  ✔ Termal Otel
  ✔ Sağlık & Spa Tesisi
  ✔ Kür Merkezi
  ✔ Wellness Kompleksi

♨️ TERMAL TURİZM GÜCÜ

Yalova Termal, Türkiye’nin en önemli şifalı su kaynaklarından biri olup, yılın 12 ayı aktif turizm potansiyeline sahiptir.

 Bu özellikler sayesinde bölge, sadece turistik değil medikal turizm açısından da yüksek talep görmektedir.

 365 GÜN İŞLETME AVANTAJI

Bu lokasyonun en kritik farkı:
Sezonluk değil, yıl boyu gelir üretmesi

• Yaz turizmine bağımlı değildir
• Kış döneminde talep artar
• Sağlık turizmi sayesinde sürekli doluluk sağlar
• Yerli + yabancı turist potansiyeli yüksektir

 Bu da yatırımcıya sabit nakit akışı ve yüksek geri dönüş (ROI) anlamına gelir.

 BÖLGE VE ÇEVRE

• Termal Oteller Bölgesi
• Aksa Hatıra Ormanı
• Doğa ve orman içinde sakin yaşam
• Mevcut aktif tesisler (otel, kür merkezi vb.)
• Gelişmekte olan turizm aksı

 YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Bu parsel;

• Doğru lokasyon + doğru imar + doğru sektör birleşimiyle
• Türkiye’de nadir bulunan termal turizm arsalarından biridir.

✔ Arz sınırlı
✔ Talep sürekli artıyor
✔ Bölge değerlenmeye devam ediyor

 SONUÇ

Bu arsa;
otel yatırımcıları, sağlık turizmi girişimcileri ve uzun vadeli yüksek kazanç hedefleyen yatırımcılar için stratejik bir fırsattır.

“Bugün alınan doğru lokasyon, yarının en güçlü getirisi olur.”