Yatırımlık İş Yeri

Haliliye Karşıyaka Mahallesi'nde Yatırıma Uygun Geniş Ticari Alan

Şanlıurfa Haliliye ilçesinin hareketli noktalarından biri olan Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde, ticari faaliyetleriniz için geniş kullanım alanı sunan bu dükkan sizi bekliyor. Toplam 401 m² brüt alana sahip olan mülk, mevcut haliyle aktif bir işletme düzenine sahip olup geniş iç hacmiyle farklı iş kollarına da kolaylıkla adapte edilebilir durumdadır.

****İş yerimiz aynı zaman da FIRIN ruhsatıda mevcuttur.

Geniş Kullanım Alanı ve İç Mekan Detayları

Dükkana girdiğinizde sizi karşılayan yüksek tavanlı ve ferah salon yapısı, müşteri ağırlama kapasitesini maksimize etmektedir. Net 400 m² alanı bulunan bu ticari mülk, zemin katın yanı sıra geniş bir alt kat kullanım alanına da sahiptir. Alt kata inen geniş merdiven yapısı sayesinde depo veya ek üretim alanı olarak değerlendirebileceğiniz bu bölüm, işletmenizin operasyonel ihtiyaçlarını rahatlıkla karşılar.

Teknik Bilgiler ve Konum Avantajları

Bina yaşı 3 olan bu modern yapı, yeni yönetmeliklere uygun standartlarda inşa edilmiştir. Mevcut durumda içerisinde kiracı oturan mülk, yatırımcılar için hazır bir getiri potansiyeli sunmaktadır. Takas imkanının bulunması, mülk edinim sürecinde size esneklik sağlar. Yakın çevrede günlük hayatın parçası olan marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer alırken, toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olmanız ulaşım kolaylığı sağlar.

• Brüt Alan: 401 m²
• Net Alan: 400 m²
• Bina Yaşı: 3
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
• Mülk Tipi: Dükkan & Mağaza
• Takas: Var

Sosyal Donatılar ve Çevresel Erişim

Gayrimenkulün bulunduğu konum, bölgedeki sosyal yaşamın ve ticaretin kesiştiği bir noktadır. Kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen sağlık ocakları, okullar ve yerel market zincirleri sayesinde yaya sirkülasyonu oldukça yüksektir. Ayrıca bölgedeki büyük alışveriş merkezlerine ve spor tesislerine araçla veya toplu taşımayla hızlıca erişim sağlanabilmektedir.