3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
110 m²
Net
7.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Malatya Yeşilyurt’ta 3 oda 1 salon kiralık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu müstakil tapulu daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Boş durumda olan dairemiz taşınmaya hazırdır; ferah yaşam alanlarıyla günlük kullanımda rahatlık sağlar. Konumu sayesinde Yeşilyurt satılık daire arayanların da ilgisini çekebilecek niteliktedir.
Yeşilyurt’un Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik Isınma
- Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Uygun
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, Hukuki Güvence
- Oda Sayısı: Aile Yaşamına Uygun 3+1
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı
Daire; Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine kolay ulaşım mesafesindedir. TOKİ İmam Hatip Ortaokulu ile İlkokulu ve Ortaokulu çevresinde konumlanması, okul çağındaki çocukları olan aileler için ciddi bir avantaj sağlar. Yakındaki otobüs ve taksi durakları ise günlük ulaşımı pratikleştirir.
Yaşam Kalitesi ve Konfor Odaklı İç Tasarım
Boş olan dairemiz, yeni kiracısının ihtiyaçlarına göre hızlıca düzenlenebilecek yapıdadır. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi kış aylarında verimli bir kullanım ve konfor sağlar. Müstakil tapu avantajı ise hukuki güvenilirlik sunarak hem oturum hem yatırım açısından iç rahatlığı verir.
Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Öz Kardelen Emlak ile profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz. Konforlu ve düzenli bir yaşama adım atmak için geç kalmayın.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400408
- Yeşilyurt Aşağı Bağlar Mahallesi Kiralık Daire
- Battalgazi Merkez Beydağı Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Cemalgürsel Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Bahçebaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Battalgazi Karagöz Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































