Yeni Binada 3+1, Ebeveyn Banyolu, Ara Kat, Satılık Daire

Balçova Eğitim Mahallesi'nde, 6-10 yaş arası genç binada, krediye uygun satılık 3+1 daire! 90m² net, 105m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Açık Amerikan mutfak, ebeveyn banyosu, geniş balkon ve teras gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunuyor. Bodrum kullanım hakkı da size ek alan sağlıyor. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, tüm odalarda laminat ve seramik zeminler, spot aydınlatmalar, Amerikan kapılar ve boyalı yüzeyler bulunuyor. Çelik kapı, görüntülü diyafon ve duşakabin gibi detaylar güvenliğinizi ve konforunuzu artırıyor. İki adet banyo ve ebeveyn banyosu, aile yaşamını kolaylaştırıyor. Isıcam ve PVC doğramalar sayesinde ısı ve ses yalıtımı üst düzeydedir.

Konum Avantajları: Dairemiz, çevresindeki tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alıyor. İstinye Park AVM, semt pazarı, metro durağı, otobüs ve dolmuş durakları gibi ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolay. Ayrıca, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite gibi eğitim kurumları, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi gibi sağlık ve kamu hizmetleri ile market, kafe, restoranlar ve eğlence merkezleri de yalnızca birkaç adım uzağınızda. Şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenek sunuyor.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım)

Net Kullanım Alanı: 90 m²

Brüt Kullanım Alanı: 105 m²

Mutfak: Açık (Amerikan)

Banyo: 2 adet (Ebeveyn banyosu dahil)

Balkon: Mevcut

Teras: Mevcut

Bodrum Kullanım Hakkı: Var

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi

Zeminler: Laminat ve Seramik

İç Kapılar: Amerikan Kapı

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

Aydınlatma: Spot Aydınlatma

Gömme Dolap: Mevcut

Güvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon

Boya Durumu: Boyalı

Diğer: Duşakabin, Hilton Banyo, ADSL Altyapısı, Uydu Yayını

Konum ve Çevre Bilgileri

Bölge: Balçova Eğitim Mahallesi

Bina Yaşı: 6-10 yıl arası (Genç bina)

Kat: Yüksek Giriş

Kat Sayısı: 3

Ulaşım: Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Ana Yollara Yakın

Alışveriş: İstinye Park AVM, Marketler, Semt Pazarı

Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite, Dershaneler

Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi

Sosyal Alanlar: Park, Eğlence Merkezleri, Kafe ve Restoranlar

Şehir Merkezine Yakınlık: Kolay erişim

Manzara: Güney ve Kuzey cepheleri

Yatırım ve Kredi Fırsatı

Krediye Uygun: Evet

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (Hemen taşınmaya hazır)

Aidat: 150 TL

Mülk Sahibi: T.C. vatandaşı

Pazarlık: Pazaryeri, İstinye Park AVM, Metro durağına yürüme mesafesinde olması nedeniyle yüksek kira potansiyeli

Değerlendirme: Genç bina olması ve merkezi konumu ile gelecekte değer artışı beklenmektedir.

Profesyonel ve güler yüzlü ekibimizle haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın.

İzmir Balçova’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Balçova satılık daire arayanlar için krediye uygun, kat irtifaklı ve boş olması güvenli bir seçenek sunar. 90 m² net alana sahip daire, fonksiyonel alanları ve doğalgaz kombi sistemiyle konfor sağlar.

Balçova’nın Merkezi Konumunda Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, kolay satın alma imkanı
• Kat irtifakı ile hukuki güvence
• Doğalgaz kombi ile verimli ısınma
• Boş kullanım: hemen taşınma/kiraya verme

Hayatın Tam Kalbinde Erişim Kolaylığı

İstinye Park, Ata Pasajı ve Agora AVM’ye yakın; Başöğretmen Atatürk İlkokulu/Ortaokulu ve Şehit Zekeriya Kılıç Anaokulu çevresindedir. Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi ve Amerikan Hastanesi’ne erişim kolaydır; minibüs ve otobüs duraklarına yakındır.

Güçlü Yatırım ve Yaşam Seçenekleri Sunan Daire

Kat irtifaklı genç bina dairesi 5.600.000 TL’dir. Boş olması hızlı taşınma sağlar; geniş kullanım alanı ve kombiyle konfor sunar. Balçova’da oturum ve değer artışı potansiyeli için idealdir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURPA BALÇOVA VİP ile iletişime geçebilirsiniz.