- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır’ın Kayapınar semtinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, Kayapınar satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemine sahip olan daire kullanıma hazırdır; krediye uygundur ve tapusu kat mülkiyeti şeklindedir. Boş durumda bulunduğundan hemen teslim edilebilir. İç mekânda gömme dolap, giyinme odası, çelik kapı ve vestiyer gibi fonksiyonel detaylar yer alır.
Kayapınar’da Merkezi Konumda Hemen Taşınabilirsiniz
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla kolay satın alma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli mülkiyet
- Binanın Donanımları: Kamera sistemi, jeneratör ve yangın merdiveni
Kayapınar’ın Ulaşım ve Sağlık Alanlarına Yakınlığı
Dairemiz ana yol ve E-5 karayoluna yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar; çevresinde minibüs durakları mevcuttur. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial – Diyarbakır Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumları ve eczaneler de yürüme mesafesindedir.
Fonksiyonelliği ve Güvenliğiyle Yaşam Konforu
Binada ısı yalıtımı bulunur; apartman görevlisi ve hidrofor günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar. Kamera sistemiyle güvenlik desteklenirken, jeneratör kesintilerde yaşamın devamını sağlar. Yangın merdiveni ve su deposu gibi standartlara uygun unsurlar da mevcuttur.
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Kayapınar’daki bu 3+1 dairemizi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel destekle yeni yaşamınıza güvenle adım atın.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.