Yeni Sanayi'de Satılık Dükkan 180m

SÖZMAX SÖZ GÜVENCESİYLE

YENİ SANAYİ ŞEKER KISMI ÇIRAKLIK OKULU ARKASINDA 35. SOKAKDA BULUNAN DÜKKANIMIZ

ZEMİN 80m

ASMA 40m

ÜST KAT 80m dükkanın dam kısmı

DÜKKAN KİRACILI

KONUM OLARAK COK GÜZEL VE İŞLEK BİR YERDE

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

HÜSEYİN SAĞLAM

Kayseri, Kocasinan satılık dükkan arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. 2 odalı bu dükkan; işlek bir bölgede, Yeni Sanayi Şeker Kısmı Çıraklık Okulu arkasında, 35. Sokakta konumlanır. Zemin kat, üst kat ve asma kat kullanımıyla geniş, verimli ve çok amaçlı bir iş alanı sunar; satış, ofis ve depo ihtiyaçlarına aynı anda çözüm olabilir.

Stratejik Konumda Kullanıma Hazır Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: Zemin 80 m², Asma Kat 40 m², Üst Kat 80 m²
• Kullanım Durumu: Kiracılı, hemen kira geliri sağlar
• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, yasal güvence
• Isıtma: Sobalı, düşük işletme gideri
• Krediye Uygunluk: Kredi ile finansman mümkündür

Kocasinan’ın Canlı ve İşlek Ticaret Merkezi

Kocasinan’da yer alan bu dükkan; çevredeki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde kolay erişim avantajı sunar. Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki otobüs durakları, müşteriler ve çalışanlar için pratik ulaşım sağlar ve hareketli ticaret akışını destekler.

Yatırım ve İşletme Avantajlarına Sahip Fonksiyonel Alan

80 m² zemin kat geniş satış/servis alanı sunarken, 40 m² asma kat ek kullanım oluşturur. 80 m² üst kat ise depo, yönetim ya da ofis düzeni için idealdir. Kiracılı olması anında gelir imkânı sağlar; kat mülkiyetli tapu yapısı yatırımınızı güvence altına alır. Sobalı ısıtma ve krediye uygunluk, maliyet ve finansman açısından esneklik kazandırır.

Profesyonel ve detaylı bilgi için SÖZMAX SÖZ ile iletişime geçerek yerinde görüşme fırsatını kaçırmayınız.