- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
235 m²
Brüt
215 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Metro metrobüse yakın 7 yaşında aile binası harika bir lokasyonu var
İstanbul, Bahçelievler’de bulunan 4+2 satılık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir düzen sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir ortam sağlanmıştır. Kat mülkiyetli tapusu bulunan daire krediye uygundur ve bu yönüyle alıcıya finansal esneklik kazandırır. Mülk sahibi oturmakta olup, dairenin boş teslim edilecek olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir.
Bahçelievler’in Stratejik Lokasyonunda Modern Yaşam Alanı
4+2 planlı daire, aile binasında yer almakta; 7 yaşındaki binasıyla oturmuş, yapısal olarak yerleşik bir bölgede konumlanmaktadır. Görüntülü diafon sistemi güvenliği desteklerken, küvetli banyo günlük kullanım konforunu artırır. İç yerleşim, aile ihtiyaçlarına uygun pratik çözümler sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz – ekonomik ve verimli
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânı
- Kullanım Durumu: Boş teslim, hemen taşınmaya uygun
- Binanın Yaşı: 7 yaşında, yerleşik mahalle avantajı
Bahçelievler’in Sağlık ve Sosyal Yaşamına Yakınlığıyla Fark Yaratıyor
Daire; çevresindeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Aktif International Bahçelievler Hastanesi, Medical Park ve Memorial Bahçelievler gibi yüksek standartlı merkezlere yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki eğitim kurumları ile kültür merkezlerine erişim sosyal hayatı destekler. Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım ise İstanbul içinde pratik ve zaman kazandıran bir ulaşım avantajı sunar.
ALTIN EMLAK YENİBOSNA ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Bu ayrıcalıklı Bahçelievler dairesini yerinde görmek için ALTIN EMLAK YENİBOSNA ile iletişime geçebilir, profesyonel yerinde görüntüleme hizmetinden faydalanabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %25 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401692
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3401692
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.