3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
135 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
DAİREMİZ MERKEZİ KONUMDADIR
OKUL-HASTANE-MARKET YAKIN MESAFEDEDİR.
Trabzon’un Ortahisar ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkar. Ortahisar satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunan mülk, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da tercihine göre kiracı belirleyerek kiraya verme esnekliği kazandırır.
Merkezi Konum ve Yasal Güvenceyle İdeal Satılık 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esnek ödeme planı imkanı
- Kat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence, sorunsuz devir ve ipotek işlemlerine uygunluk
- Boş Daire: Hemen kullanım avantajı veya hızlı kiralama olanağı
- Kombi Doğalgaz: Tasarruflu, konforlu ve pratik ısınma sistemi
- Merkezi Konum: Ortahisar’da ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakın avantajlı lokasyon
Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlıkla Günlük Yaşam Kolaylığı
Daire; Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Numune Kampüsü ve Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Çocuk Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kısa yürüme mesafesindedir. Bölgede özel anaokulları ve liseler de bulunur. Market, eczane ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır ve yüksek konfor sunar.
Taşınmaya Hazır ve Kredi Avantajıyla Yatırımcıya Uygun Seçenek
Boş olması sayesinde daireye hemen taşınabilir veya yatırım amacıyla hızlıca kiraya verebilirsiniz. Krediye uygunluğu, bütçe planlamasında önemli bir avantaj sağlar. Kat mülkiyetli tapu ise mülkiyetle ilgili riskleri azaltarak güvenli bir alım süreci sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100292
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/6753
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.