- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
YENİCUMA TOKİ’LERDE MANZARALI KİRALIK DAİRE!
━DAİRE ÖZELLİKLERİ
Net 100 m² | Balkonlu | 1+1
Amerikan mutfak
Merkezi sistem doğalgaz
Çift asansör
Otopark
Site içi çocuk oyun parkı
Konforlu, ferah ve kullanışlı yaşam alanı!
━━━━━━━━━━━━━━
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Merkezi Sistem Kalorifer
Banyo: 1
Mutfak: 1
Balkon: 1
BİNA ÖZELLİKLERİ
━━━━━━━━━━━━━━
Asansör Mevcut
Otopark Mevcut
DİĞER ÖZELLİKLER
━━━━━━━━━━━━━━
Kullanım Durumu: Boş
Aidat: 1000 TL
Krediye Uygun
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL
MERKEZİ KONUM AVANTAJI!
Merkezi konumu,manzarası,site içinde oluşu, Meydana, çarşıya, belediyelere ve Varlıbaş AVM’ye yürüme mesafesinde konforlu yaşam alanı sizleri bekliyor!
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin.
Global World Nova Gayrimenkul
Yerel Güç Global Vizyon
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
100.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %2 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.350.000 ₺ – 5.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.350.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 4.250.000 ₺
- Fark
- 100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
21.500 ₺
20.250 ₺ - 25.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,67 getiri)
Hesaplama tarihi: 09.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100461
- Ortahisar Bahçecik Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Değirmendere Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Gazipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Yenicuma Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Çukurçayır Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
