1 / 39

Yenifoça'da Deniz Manzaralı 3+1 Tripleks Villa

SÜLEYMAN TATLI · PASSWORD GAYRİMENKUL
10.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

162 m²

Brüt

135 m²

Net

Açık Alan
120 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
10722
Parsel
1
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerAnkastre MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıŞömineIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yenifoça'da muhteşem tripleks villa siz alıcılarını beklemektedir, Villamız ikiz villa olup ikisi de ayrı ayrı satılıktadır.

162 metrekare bürüt, 135 metrekare net, 120 metrekare bahçe alanı vardır,

Villamız 3+1 şeklinde geniş yaşam alanlarına sahiptir,

Zemin katta, geniş salon, amerikan mutfak ve WC,

1. Kat, 2  geniş oda ve müstakil WC-banyo,

2. Kat, çok geniş bir oda, WC-banyo

Her katta deniz manzaralı balkon,

Geniş ve ferah veranda alanı, ısı yalıtımı ve mantolaması yapılmıştır.

Bahçemiz deniz manzaralıdır ve barbekü imkanına sahiptir.

İzmir merkezde ev takasına uygundur,

Detaylı bilgi ve randevü için lütfen iletişime geçiniz.

Süleyman TATLI

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

PASSWORD GAYRİMENKUL

Osmangazi mah. Osmangazi cad. No:26/A

Bayraklı/İZMİR

TTYB:3503974-008

İzmir Foça’da 3+1 satılık villa arayanlar için öne çıkan bir seçenek sunuluyor. Sakin yapısı ve yüksek yaşam kalitesiyle dikkat çeken bölge, Foça satılık villa arayanlar için uygun konumdadır.

Foça'nın Deniz ve Yeşil Alanlara Yakın Konumunda Boş Satılık Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 135 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Kat İrtifakı: Tapu güvenliği
  • Boş: Hemen taşınma

Foça’da Deniz Manzarası ve Sosyal İmkanlara Yakın Yaşam Ayrıcalığı

Deniz ve yeşil alan manzaralı villada her katta balkon bulunur. Yakında Yenifoça Anaokulu ve Reha Midilli Ortaokulu yer alır. Semt pazarı ve cami yürüme mesafesindedir. Foça Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık erişimini kolaylaştırır; Taşkent ve Ata durakları ulaşım avantajı sağlar.

Kullanıma Hazır, Yalıtımlı ve Fonksiyonel Tasarım

Zemin katta salon, amerikan mutfak ve WC; 1. katta 2 oda ve banyo; 2. katta geniş oda ile banyo-WC vardır. Ankastre mutfak, şömine, ısıcam ve yalıtım konforu artırır. Boş olması taşınma veya kiracı seçme esnekliği sunar; kat irtifakı ve krediye uygunluk alımı kolaylaştırır. Bilgi için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Foça Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.470g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM ÜYE
SÜLEYMAN TATLI
ST
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503974

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar