1 / 29

Yenikent Satılık 4+1 Özel Garajlı Villa

ALİ GÜRKAN · KRİSTAL UNITY
14.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

236 m²

Brüt

165 m²

Net

Açık Alan
10 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik Kapı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolTramvayDolmuş

İlan Açıklaması

KRİSTAL UNITY GAYRİMENKUL

Eskişehir Yenikent' te Doğayla İç İçe ,

Özel Tasarım

Dış Mimari, İç Dizayn ve Sosyal Alanlara Sahip Yeni Projesi

KR UNITY

ile Eşsiz, Prestijli Bir Yaşam Sunuyor.

PROJE ÖZELLİKLERİ

KR UNITY , 2 ADET BİTİŞİK AYRIK VİLLA KONSEPTİNDE PROJELENDİRİLMİŞTİR.

KALABAK SU DEPOSUNUN HEMEN KARŞI ARALIĞINDA SELVİHAN SOKAK İLE YANILMAZ SOKAĞIN KESİŞİMİNDE KÖŞE KONUMDADIR.

TOPLAM ARSA ALANI 397,9 M²' DİR.

EBB BÜYÜK PARK PROJE ALANININ 100 M ALTINDA YER ALMAKTADIR.

ÖZEL ARAÇ OTOPARKI

DEPO ALANI

EBEVEYN BANYO

GİYİNME ODASI

4+1 DUBLEKS

GARAJ ÜZERİ 2 KATLI

BAHÇE KULLANIMLI

ORMAN MANZARALI

TERASLI

KİLER

YERDEN ISITMA

ALATURKA WC

236 M2 BRÜT KULLANIM ALANI

3 AY İÇERİSİNDE TESLİMAT

KREDİYE UYGUN

TAMAMIYLA 1. SINIF MALZEME VE İŞÇİLİK

VİLLAMIZIN DETAYLI NET M2'LERİ

ZEMİN KAT

OTOPARK : 38.05 m2

SU DEPOSU : 7.95 m2

DEPO : 11.60 m2

1. KAT DİZAYNI

SALON : 28.35 m2

MUTFAK : 16.00 m2

ANTRE : 9.70 m2

KİLER : 2.15 m2

WC : 1.30 m2

2. KAT DİZAYNI

ODA 1 : 15.10 m2

ODA 2 : 15.20 m2

ODA 3 : 13.30 m2

ODA 4 : 12.20 m2

ANTRE : 8 m2

GİYİNME ODASI : 7.45 m2

EBEVEYN BANYO : 3.15 m2

NORMAL BANYO : 4.55 m2

BALKON : 7.10 m2

Not: Fotoğraflarda yapay zeka ile örnek peyzaj çalışması kullanılmıştır.

KONUM BİLGİLERİ

ŞEHİR MERKEZİ 5 DK MESAFE

DOLMUŞ VE OTOBÜS GÜZERGAHINA 100m.

HASTANE, OKUL, PARK, PAZAR 5-7 DK

___________________________________________________________________________

PROJELERİMİZİ YAKINDAN GÖRMEK İSTEYENLER İÇİN ÖZEL TURUMUZ MEVCUTTUR.

TÜM ARAÇLARINIZLA DEĞERİNDE TAKAS İMKANI!

___________________________________________________________________________

Tapu ve Kredi İşlemleriniz Uzman Kadromuz Tarafından Takip Edilmektedir.

Detaylı bilgi ve Randevu için lütfen arayınız..

Kristal Unity Ofisinden Ali GÜRKAN

BU VİLLANIN SATIŞINDA TEK YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİDİR.

''Türkiye'nin Her Yerinde Gayrimenkul Satıyoruz"
Yenikent Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
ALİ GÜRKAN
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600459

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.