Sarısungur Mahallesinde Satılık Lüks Villa

Eskişehir'in gözde lokasyonlarından Sarısungur'da, doğa ile iç içe, modern ve sıfır villa!
500 m² geniş arsa alanı üzerine kurulu bu özel villa, 223 m²'lik ferah kullanım alanı ve 4+1 oda düzenlemesiyle konforlu bir yaşam sunuyor. Yaklaşık 390 m²'lik açık bahçe alanı, size ve ailenize keyifli vakit geçirebileceğiniz, yeşillikler içinde bir yaşam alanı sağlıyor. Villamız, şehir merkezine 12 km mesafede olup, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için ideal bir seçenektir.
Villa Özellikleri

* Arsa Alanı: 500 m²
* Kullanım Alanı: 223 m² (Net)
* Oda Dağılımı: 4+1 Geniş Ferah Odalar
* Banyo Sayısı: 3 Modern Banyo
* Yapı Durumu: Sıfır, yeni inşa edilmiş
* Kat Sayısı: 2
* Açık Alan: 390 m² Bahçe ve Yaşam Alanı
* Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
* Giyinme Odası: Mevcut
* Çamaşır Odası: Mevcut
* Vestiyer ve Gömme Dolaplar: Geniş depolama alanları
* Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
* Isı Yalıtımı: Üst düzey mantolama, çatı ve su yalıtımı
* Pencere Sistemi: FIRATPEN kalitesinde PVC Doğramalar
* İç Detaylar: Seramik zemin, duvar kağıdı, spot aydınlatma, görüntülü diyafon
* Banyo Detayları: Ebeveyn banyosu, duşakabin
*
Isıtma ve Enerji Verimliliği
Villamız, en modern ısıtma sistemlerinden biri olan zeminden isitma sistemi ile ısı pompasına uygune donatılmıştır. Bu sistem, hem yaz aylarında serin bir ortam sağlarken hem de kış aylarında düşük enerji tüketimiyle yüksek verimlilik sunar. Zeminden ısıtma sistemi ve salonda/yatak odasında klima altyapısı düşünülerek tasarlanmıştır. Enerji kimlik belgesi 'B' sınıfı olup, ısı yalıtımı sayesinde dört mevsim boyunca konforlu ve ekonomik bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Konum ve Çevre
Sarısungur Mahallesi'nin sakin ve prestijli atmosferinde yer alan villamız, şehir merkezine sadece 12 km mesafededir. Bu sayede hem doğanın huzurunu yaşayabilir hem de şehrin sunduğu tüm imkanlara kolayca ulaşabilirsiniz. Yakın çevresinde marketler, okullar, cami ve otobüs durakları gibi günlük yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca, göl manzarası ve doğa ile iç içe konumuyla da öne çıkmaktadır.
Yatırım ve Hukuki Durum
Villamız, 'Kat Mülkiyeti' tapusuna sahiptir ve krediye uygundur. İskân süreci devam etmekte olup, alım sürecinde bu durum göz önünde bulundurulacaktır. Açık ve kapalı otopark imkanları, geniş bahçe alanı ve modern yaşam standartlarına uygunluğu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli bir fırsattır. 
Ciddi alıcılarla makul ölçüde pazarlık payı bulunmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin:
Fatih Hamza Demirkaya: