Yeşilyurtun Üstünde, Dere Geçişli Full Manzaralı 20 Dönüm

Küçükkuyu – Yeşilyurt Köyü Üstü / 20.000 m²

Ayvalık ve Yunan adalarına karşı, yüksek konumda, full deniz manzaralı bu özel arazi; hem ruhu olan bir yaşam alanı, hem de güçlü bir yatırım fırsatıdır.

Arazinin içinden geçen eski bir dere yatağı bulunuyor. Günümüzde akmıyor olsa da, şekli korunmuş ve doğal peyzaj içinde estetik bir görünüm sunuyor. Genellikle dereler parselin sınırında olur ama burada tam içinden geçiyor — bu da bölge için oldukça nadir bir durum.

Rakım: 250–350 metre

Arazi doğal olarak teraslı bir yapıya sahip. Ekskavatör çalıştırılarak şekillendirme yapıldı. Arazinin farklı bölümleri, birbirinden bağımsız4-5 ayrı yaşam alanıgibi kullanılabilir hale getirildi.

 Deniz manzarası; Ayvalık, Cunda ve küçük adaları kapsayan panoramik bir görüntü sunar.

 Ulaşım kolay, köye 10 dakika - denize  20 dakika uzaklıkta.

⚜️Yeşilyurt Köyü, son yıllarda prestijli yatırımların merkezi haline geldi.

Butik oteller, el yapımı fırınlar, İtalyan pizzacılar ve zanaatkâr girişimler burada kâr için değil, değer yaratmak için açılıyor. Bölge büyümeyecek ama daha da değerlenecek.

✅ Kadastro yolu var

✅Elektirik için GES(güneş enerji sistemi) danışmanlığı yaparım. 

2 adet (100m-165m) kuyusu var, SU var.

✅ Tapu müstakil, tek parça

✅ Zeytinlik vasfında, tiny house vb. projelere uygun yapı potansiyeli

Bu arazi; manzaraya, doğaya ve özgün projelere önem verenler için tam bir "boş tuval" niteliğinde.

Not: Arazi şahsıma aittir. Emlak danışmanlık belgemi yeni aldım, bu ilanı hem tanıtım hem de deneyim amacıyla paylaşmaktayım.

 Detaylar ve yer gösterimi için mesaj ya da telefonla ulaşabilirsiniz.