Yıldırım Selimzade'de Şehir Manzaralı Satılık 2+1 Daire
Ali Rıza Dinç · ATAL GRUP GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bursa Yıldırım'da Merkezi Konumda ve Şehir Manzaralı Bir Yaşam
Bursa'nın köklü yerleşim bölgelerinden Yıldırım Kurtuluş Caddesi üzerinde yer alan bu 2+1 daire, hem şehirle iç içe bir yaşam hem de Uludağ'ın eteklerine uzanan bir manzara keyfi sunmaktadır. 90 m² brüt alana sahip olan konut, aydınlık odaları ve ferah kullanım alanlarıyla dikkat çekmektedir. Dairenizin pencerelerinden Bursa'nın tarihi dokusunu ve şehir silüetini izleyebilir, gün boyu doğal ışıktan yararlanabilirsiniz.
Kullanışlı İç Mekan Özellikleri
Daireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasındaki geçişi rahatlatmaktadır. Salon ve odalar, güncel standartlarda laminant parke ile kaplanmış olup bakımlı durumdadır. Mutfak bölümü kapalı plan şeklinde tasarlanmış olup, ahşap görünümlü dolapları ve geniş tezgah alanıyla pratik bir kullanım sunar. Ayrıca dairede bulunan balkon alanı, şehri izleyebileceğiniz keyifli bir açık alan yaratmaktadır. Banyo içerisinde yer alan duşakabin ve banyo mobilyaları temiz ve kullanıma hazırdır. Asansör vardır.
Teknik Bilgiler ve Bina Detayları
- Brüt Alan: 90 m²
- Net Alan: 85 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: 4
Asansör : Var
- Bina Yaşı: 38
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Isınma: Doğalgaz (Kombi)
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
Dairenin konumu, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan otobüs durakları ve tramvay hatları sayesinde Bursa'nın farklı noktalarına erişim oldukça rahattır. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca günlük alışveriş ihtiyaçlarınız için marketler ve semt pazarı bölgenin hemen yanı başında yer alarak konforlu bir sosyal yaşam sunmaktadır.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603883
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
