İlan Bilgileri
201 m²
Brüt
200 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Yön Group'tan Yatırımlık Satılık Dükkan Açıklaması
YÖN GROUP'TAN YATIRIMLIK FIRSAT: KİRACILI SATILIK DÜKKAN
Lokasyon Avantajı: - Üniversite, Jandarma, Endüstri Meslek Lisesi, Gençlik Kompleksi ve Adliye gibi önemli kurumlara yürüme mesafesinde bulunan bu dükkân; konumuyla yüksek yaya trafiğine sahip, cazip bir lokasyonda yer almaktadır.
- Gelir Getirisi: Dükkânımızda hali hazırda düzenli ödeme yapan bir kiracı bulunmaktadır. Mevcut kira bedeli 12.500 TL olup, satış sonrası kira güncellemesi yapılacaktır. Bu durum, hem hali hazırda gelir elde etmek isteyen hem de değer artışı ile kazanç hedefleyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır.
⭐️ÖZELLİKLER
- Çift cepheli mimarisi ile dikkat çeken ferah kullanım alanı.
- Seramik, vitrin çerçeveleri ve diğer uygulamalar eksiksiz olup hiçbir tadilat veya masraf gerektirmemektedir.
- Yatırım sonrası ek masraf gerektirmeyen hazır bir iş yeri
- Ana caddeye ve ulaşım hatlarına çok yakın
✅ Mevcut kiracılı
✅ Hazır gelir getirisi
✅ Masrafsız teslim
✅ Yatırıma hemen uygun
✅ Yüksek potansiyelli konum
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
5.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401356






























